Новости недвижимости | Строительство в НСО
03.10.16
На градостроительном совете 30 сентября обсудили возможные изменения правил землепользования и застройки. Документ охватывает семь территорий в Новосибирске, где в ближайшие 10 лет предполагается активное развитие. Все они расположены на удалении от центральной части города.
Это территория Родников, Снегирей, Стрижей и аэропорта «Северный», микрорайон «Ереснинский», охватывающий Чистую слободу, Троллейный и Юго-Западный жилмасивы, МЖК и Плющихинский, жилмассивы Акатуйский, Затулинский и Северо-Чемской, микрорайон «Березовое», Телецентр, квартал от Автогенной до Панфиловцев в Октябрьском районе, куда когда-то планировало зайти СУ-155. Всего исследованная территория захватывает 23% городской многоквартирной застройки.
По словам начальника управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолия Мотыги, если раньше плотность определялась по кварталам, и застройщик мог построить столько квартир, сколько хотел, то сегодня количество квартир в каждой зоне застройки (высокой, средней и низкой плотности) строго регламентировано, и превышать его нельзя. Застройщикам придется отказаться от строительства многоквартирных домов, где на одной площадке от 12 до 18 квартир.
За каждой квартирой предлагают закрепить площадь под стоянку. Чтобы в будущем прямо во дворе не произошёл транспортный коллапс. «У нас в Новосибирске уже подваливает под четыреста с чем-то машин на тысячу человек. Поэтому, учитывая, что это предельный параметр, я просил бы во всех жилых зонах 0,5 минимум машиномест оставить на квартиру», - предложил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Анатолий Мотыга.
Помимо определения плотности застройки в привязке к инфраструктуре – обеспеченности школами, магазинами, больницами и дорогами, нормативы корректируют минимальную площадь квартир – она не должна быть меньше 24 кв.м.
Как сообщил заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев, вслед за нормативами для комплексной застройки в удаленных от центра города районах, начнется разработка новых правил застройки для центральной части города.
Напомним, решение о разработке дифференцированного подхода при застройке территорий города было принято в декабре 2015 года при внесении изменений в решение горсовета «О правилах землепользования и застройки города Новосибирска». Мэрией было подготовлено техническое задание и 10 марта 2016-го был заключен муниципальный контракт на разработку нового документа.
Источник www.nsknews.info
Последние новости
22.04.24 Новосибирская область — в тройке лидеров по вводу многоквартирных домов в России 16.04.24 В Новосибирске возобновили выдачу разрешений на строительство жилья 20.03.24 В регионе выросли зарплаты строителей 15.03.24 Дефицит рабочих кадров в строительстве для Новосибирской области – свыше 5 тысяч человек 19.02.24 Еще 5,3 млн кв. метров жилья планируется построить в регионе на площадках комплексного развития 13.02.24 Свыше 8,5 «квадратов» жилья на каждого жителя Новосибирска построено за 10 лет в городе 12.02.24 В Новосибирске наградили лучших застройщиков и архитекторов 26.01.24 Рекорды ввода жилья в Новосибирске и десятка лидирующих застройщиков 15.01.24 В Новосибирске назвали застройщиков-лидеров по вводу жилья в 2023 году 25.12.23 На новосибирские стройки привлекут 2000 рабочих из Северной Кореи 25.12.23 Строители Новосибирской области идут на новый абсолютный рекорд 20.12.23 Микрорайон «Клюквенный» в Новосибирске будут возводить четыре застройщика 15.12.23 Новосибирская область в ноябре вышла на первое место в стране по количеству начатых строительных объектов 15.12.23 Новосибирская область готовится к рекордному вводу жилья по итогам 2023 года 01.12.23 На месте завода «Сибсельмаш» в Ленинском районе планируют построить жилой квартал >> Больше новостей по теме Строительство в НСО
|