Журналистам рассказали о сложной ситуации в жилищном строительстве

Новости недвижимости | Строительство в НСО

22.07.16

Ситуацию на рынке жилищного строительства Новосибирской области по итогам первого полугодия 2016 года можно оценивать как критическую, пишет www.ksonline.ru. Объем ввода снизился на 30,2%, количество заключенных договоров долевого управления (ДДУ) — на 21%, а предприятия стройиндустрии все чаще закрываются.

За первые шесть месяцев 2016 года в Новосибирской области сдали в эксплуатацию 784,869 тыс. кв. м жилья, это на 30,2% меньше показателей первого полугодия 2015-го. В самом Новосибирске, как подсчитал начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска (УАСИ) Анатолий Мотыга, ввели 537,3 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: в прошлом году за аналогичный период в городе сдали 785,1 тыс. кв. м, что на 31,6% выше результатов текущего полугодия.

Помимо снижения ввода жилья, в Росреестре по Новосибирской области в первом полугодии 2016 года зафиксировали и падение количества заключенных договоров долевого участия в строительстве. За шесть месяцев текущего года количество ДДУ сократилось с 18,4 тыс. в первом полугодии 2015 года до 14,5 тыс. текущего, снижение составило 21%. При этом динамика падения количества зарегистрированных договоров долевого участия в июне 2016 года еще внушительнее по сравнению с июнем 2015 года — 36%.

Сложная ситуация складывается и в производстве строительных материалов. Объемы производства снижаются, растут убытки, предприятия закрываются.

По данным министерства строительства Новосибирской области, отрицательная динамика производства стеновых и нерудных строительных материалов была зафиксирована уже по итогам 2015 года: на 6,1% и 19,6% соответственно, в то время как в 2014 году производство этих материалов росло.

В текущем году за первые пять месяцев производство стройматериалов также продемонстрировало снижение. Из 18 наименований производство 14 наименований стройматериалов снизилось. Выпуск стеновых панелей упал на 16,95%, нерудных материалов — на 3,92%. Самое большое падение продемонстрировали производства сборного железобетона и краски — на 32,85% и 36,3% соответственно.

Стремительный прирост в свою очередь показало производство песка, объем которого за первые пять месяцев 2016 года увеличился в 14 раз — с 6,87 тыс. т до 97,38 тыс. т. Также подъем наблюдается и в производстве извести и сантехнических изделий: 48,65% и 43,03%. Приросли на 28,46% и сухие строительные смеси.

Падение производства подтверждает генеральный директор ЗЖБИ-4, депутат Законодательного собрания Николай Мочалин: «Я, как и большинство директоров предприятий стройиндустрии, считаю ситуацию совершенно критической. И эта ситуация значительно хуже, чем та, с которой мы столкнулись в 1998-м или 2008 году. И если в 2008 году у нас были какие-то надежды на скорое улучшение и выход из этой сложной ситуации, то в этом году у нас таких ощущений нет. Дна мы еще не достигли, поэтому будет только хуже. Падение продолжится», — пояснил сложившуюся ситуацию резким падением платежеспособного спроса Николай Мочалин. Также депутат отметил, что нет надежды на помощь бюджета как федерального, так и регионального».