Платежи за ЖКУ будут определяться по классу энергопотребления жилья, а сами дома будут маркироваться

22.03.16

Минстрой предлагает начислять платежи за ЖКУ в зависимости от класса энергопотребления жилья. В Минстрое рассчитывают, что с введением классификатора снизится объем коммунальных платежей. Он появится уже в апреле, сообщил "Российской газете" специалист департамента ЖКХ Минстроя России Александр Фадеев.

Сейчас классификатор проходит согласование в Минэнерго, а затем будет зарегистрирован в Минюсте. По аналогии с бытовой техникой, для многоквартирных домов, в соответствии с европейскими требованиями, разработан следующий классификатор энергопотребления: А++, А+, А, В, С, D.

Будет учитываться как отопление, так и используемая электроэнергия для общедомовых нужд. Базовый коэффициент рассчитывается, исходя из условного количества дней, когда включено отопление в доме и внешней температуры воздуха. Для каждого города и региона он будет свой.

Напомним также, что с 1 января 2016 года застройщики обязаны сдавать дома с классом энергоэффективности не ниже "B", в противном случае объект не получит разрешительные документы на ввод в эксплуатацию. Определить, каким будет энергопотребление еще не заселенной новостройки, можно будет по стандартам оценки энергопотребления дома. По информации Минстроя, уже сейчас регионы по своей инициативе маркируют дома.

За несоответствие заявленному классу энергоэффективности вся ответственность лежит на застройщике дома, и собственники имеют право подать на него гражданский иск, если энергопотребление резко увеличится, и вместо "А" окажется, допустим, "В" или "С", т.к. многоквартирный дом еще несколько лет находится у строительной компании на гарантии.

Последние новости