Минэкономразвития приготовило для дачников двойные налоги

Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки

01.02.16

Министерстве экономического развития подготовило проект поправок в ст.396 части второй Налогового кодекса РФ.

Согласно законопроекту, за земли, на которых допускается, но не производится жилищное строительство, физическим и юридическим лицам надо будет платить налоги с повышающим коэффициентом 2 в течение пяти лет (для крупных застройщиков комплексных площадок — до 15 лет).

Физическим лицам, на чьих участках допускается только индивидуальное жилищное строительство, придется платить налог с коэффициентом 2 спустя 10 лет после регистрации прав на земельный участок и вплоть до того момента, как на участке зарегистрируют жилой дом.
Как только участок застраивается и на строение получается свидетельство, внесенная переплата засчитывается в счет будущих налогов.

Логика законодательной инициативы направлена на выведение из тени жилых домов на земельных участках: граждане не воспользовались правом построить дом или не стали регистрировать жилье, чтобы уйти от налогов, - в любом случае, по мнению законодателей, бюджет недополучает налоговых отчислений. Земли под застройку не должны пустовать, а если дом построен — за него следует по закону платить налог на недвижимость.

Согласно комментариям юристов, законопроект предлагает применять повышенный коэффициент ко всем участкам, на которых допускается жилищное строительство, «а допускается оно практически на всех» — в том числе дачных и садовых участках. И если законопроект будет утвержден в неизменном виде, то новый налог придется заплатить и огородникам, и садоводам. Возможность жилищного строительства не предполагает обязанности, но теперь за нее придется платить, сетуют юристы, новые правила могут обернуться несправедливыми поборами с целого ряда собственников.

Последние новости