Новости недвижимости | Жилье для российской семьи
04.09.15
Ради поддержки падающего с мая жилищного строительства Минстрой готов существенно изменить правила программы "Жилье для российской семьи". Ведомство готово индексировать цены выкупа такого жилья государством на уровень инфляции. Самим госорганам предлагается стать дольщиками — для нужд расселения аварийного жилья и предоставления квартир в порядке соцнайма государство сможет приобретать жилье экономкласса по договорам участия в долевом строительстве.
Напомним, квартиры, строящиеся в рамках программы "Жилье для российской семьи, ограничены в цене — она должна быть ниже 35 тыс. руб. за 1 кв. м и не превышать 80% рыночной цены 1 кв. м в регионе. Участвовать в программе могут, в частности, граждане, обеспеченные жильем в расчете не более 18 м на одного члена семьи, многодетные семьи, ветераны, а также граждане, проживающие в непригодных для проживания, аварийных или подлежащих сносу домах.
Ограничения в цене такой жилплощади, введенные для сдерживания аппетитов застройщиков, начали создавать проблемы регионам. В Минстрое признают, что за согласием правительства на индексацию закупочных цен ведомство обратилось по просьбе субъектов РФ.
Теперь цена квартир в рамках данной программы будет индексироваться на уровень инфляции. В этом году максимальная стоимость квадратного метра может составить 39 тыс. руб., исходя из уровня инфляции 11,4% (декабрь прошлого года к декабрю 2013 года). В 2016 году стоимость квадратного метра такого жилья, вероятно, возрастет еще существеннее.
Также министерство предлагает позволить госорганам и муниципалитетам приобретать жилье экономкласса по договорам участия в долевом строительстве — в частности, для переселения граждан из аварийного фонда и предоставления жилья в порядке соцнайма. По действующей редакции постановления такая возможность есть лишь у самих граждан, пожелавших приобрести жилье в рамках программы, а госорганы могут приобретать жилье лишь в течение полугода после его ввода в эксплуатацию. Однако, участие в долевом строительстве всегда сопряжено с рисками, которые одинаковы как для граждан, так и для госорганов. Наиболее распространенные — угроза срыва сроков ввода в эксплуатацию или того, что дом и вовсе не будет построен. Отстаивать свои права дольщикам придется в суде.
Подробнее о действующих условиях программы "Жилье для российской семьи" - www.n-s-k.net/instruction/group/79
Последние новости
17.04.17 Программа «Жилье для российской семьи» была выполнена на 3,3% 14.04.17 Программу «Жилье для российской семьи» объявили провальной 16.11.16 Новосибирская область получит субсидии на развитие строительства 21.09.16 Проект компании ВИРА-Строй исключен из списка новостроек по программе «Жилье для российской семьи» 14.06.16 По программе "Жилье для российской семьи" к 2018 году построят 14 млн кв. м жилья 04.05.16 Правительство распределило субсидии на региональные программы развития жилищного строительства 28.04.16 Минстрой предложил урезать объем строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи» 16.03.16 Минстрой собирается внести коррективы в программу "Жилье для российской семьи" 15.02.16 Программу "Жилье для российской семьи" намерены продлить до 2020 года 26.01.16 Выбор новостроек по программе «Жилье для российской семьи» в нашей области существенно расширился 14.12.15 Программу "Жилье для российской семьи" продлили до 2018 года 03.12.15 «Жилье для российской семьи»: запланированный на этот год объем ввода будет достигнут только в следующем году 29.10.15 В Правительство России поступил документ с просьбой о выделении дополнительных средств на программу «Жилье для российской семьи» 15.10.15 Список возможных участников программы «Жилье для российской семьи» дополнили семьями с инвалидами 30.09.15 Внесены изменения в программу «Жильё для российской семьи» >> Больше новостей по теме Жилье для российской семьи
|