Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
18.08.15
По оценкам специалистов сферы малоэтажного домостроения, за последний год стоимость возведения индивидуального дома выросла в среднем на 20%.
Стоимость индивидуального дома с подведенными коммуникациями и землей в Новосибирске эксперты сейчас в среднем оценивают в сумму от 4 млн рублей. «Естественно, чем ближе к Новосибирску и чем более развита инфраструктура, тем земля будет дороже», — уточняет президент Ассоциации малоэтажного и индивидуально домостроения Инна Свечникова.
По мнению госпожи Свечниковой, на строительном рынке сегодня не хватает массового продукта, из которого можно быстро и дешево собрать дом. «Таким образом, повышенным спросом, который стал особенно заметным в последнее время, пользуются каркасные дома, которые я отношу к категории бюджетного домостроения. Рост спроса на них я бы оценила в 30%», — говорит Инна Свечникова.
Стимулирует развитие сферы малоэтажного и индивидуального домостроения, по мнению специалистов, также и областная программа жилищного строительства. По данным на июнь 2015 года, доля малоэтажного жилья в общем объеме сдачи составила порядка 40%, в количественном выражении – это 340 тысяч кв. метров.
«Застройщикам выделяются субсидии, активно застраиваются земельные участки и жилищно-строительными кооперативами, которых на данный момент в регионе уже насчитывается четыре, — говорит Инна Свечникова. – К тому же, становится все более заметным, что застройщики переходят от простой продажи участков к комплексному освоению – подаче продукта с коммуникациями и подрядом, либо с уже готовым домом».
«Однако, согласно генеральному плану развития территории Новосибирска, разработанному до 2030 года, земельных участков, предназначенных под индивидуальную застройку, в городе достаточно мало, — отмечает начальник главного управления архитектуры и градостроительства Новосибирска Антонида Игнатьева. — Это большая проблема. Мы предполагаем в дальнейшем расширение границ Новосибирска, но это долгий процесс, требующий согласования на разных уровнях власти».
На сегодняшний день, по словам Антониды Игнатьевой в Новосибирске под малоэтажную высокоплотную застройку на аукцион выставлено 10 га на территории в Первомайском, Дзержинском, Октябрьском и Заельцовском районах города.
Источник www.ksonline.ru
Последние новости
25.01.24 Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов 25.01.24 Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома 19.12.23 Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра 08.12.23 Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство 27.11.23 Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома 29.09.23 Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября 12.09.23 ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам 28.07.23 Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет 27.07.23 С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС 27.07.23 Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы 27.07.23 ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома 18.07.23 Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ 04.07.23 Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов 30.06.23 Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков 23.06.23 Объем ипотечного рынка ИЖС в России может достигнуть около 250 миллиардов в 2023 году >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|