Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Стоимость индивидуального домостроения в Новосибирске выросла на 20%

18.08.15

По оценкам специалистов сферы малоэтажного домостроения, за последний год стоимость возведения индивидуального дома выросла в среднем на 20%.

Стоимость индивидуального дома с подведенными коммуникациями и землей в Новосибирске эксперты сейчас в среднем оценивают в сумму от 4 млн рублей. «Естественно, чем ближе к Новосибирску и чем более развита инфраструктура, тем земля будет дороже», — уточняет президент Ассоциации малоэтажного и индивидуально домостроения Инна Свечникова.

По мнению госпожи Свечниковой, на строительном рынке сегодня не хватает массового продукта, из которого можно быстро и дешево собрать дом. «Таким образом, повышенным спросом, который стал особенно заметным в последнее время, пользуются каркасные дома, которые я отношу к категории бюджетного домостроения. Рост спроса на них я бы оценила в 30%», — говорит Инна Свечникова.

Стимулирует развитие сферы малоэтажного и индивидуального домостроения, по мнению специалистов, также и областная программа жилищного строительства. По данным на июнь 2015 года, доля малоэтажного жилья в общем объеме сдачи составила порядка 40%, в количественном выражении – это 340 тысяч кв. метров.

«Застройщикам выделяются субсидии, активно застраиваются земельные участки и жилищно-строительными кооперативами, которых на данный момент в регионе уже насчитывается четыре, — говорит Инна Свечникова. – К тому же, становится все более заметным, что застройщики переходят от простой продажи участков к комплексному освоению – подаче продукта с коммуникациями и подрядом, либо с уже готовым домом».

«Однако, согласно генеральному плану развития территории Новосибирска, разработанному до 2030 года, земельных участков, предназначенных под индивидуальную застройку, в городе достаточно мало, — отмечает начальник главного управления архитектуры и градостроительства Новосибирска Антонида Игнатьева. — Это большая проблема. Мы предполагаем в дальнейшем расширение границ Новосибирска, но это долгий процесс, требующий согласования на разных уровнях власти».

На сегодняшний день, по словам Антониды Игнатьевой в Новосибирске под малоэтажную высокоплотную застройку на аукцион выставлено 10 га на территории в Первомайском, Дзержинском, Октябрьском и Заельцовском районах города.

Источник www.ksonline.ru


Последние новости

Тема: Коттеджи, дачи, садовые участки

25.01.24  Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов

25.01.24  Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома

19.12.23  Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра

08.12.23  Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство

27.11.23  Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома

29.09.23  Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября

12.09.23  ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам

28.07.23  Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет

27.07.23  С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС

27.07.23  Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы

27.07.23  ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома

18.07.23  Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ

04.07.23  Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов

30.06.23  Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков

23.06.23  Объем ипотечного рынка ИЖС в России может достигнуть около 250 миллиардов в 2023 году

>> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки


наверх

 Обратная связь, контакты