Правительство Новосибирской области ожидает дальнейшее увеличение ввода жилья

Новости недвижимости | Строительство в НСО

17.11.14

Прогнозы по развитию строительства в регионе довольно радужные, чего не скажешь о жилищно-коммунальном комплексе, который даже не попал в приоритетные направления развития региона. Эти и другие вопросы обсудили члены комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания с чиновниками на представлении проекта плана социально-экономического развития региона и бюджета области.

По словам министра экономического развития Новосибирской области Ольги Молчановой, ожидается дальнейшее увеличение ввода жилья на территории области, в том числе жилья эконом класса и малоэтажки, а также ввода жилья на душу населения. В частности, в 2015 году планируется объем ввода порядка 1,7 млн. кв м жилья, в 2016 году – 1,8 млн. кв. м, в 2017 – 1,9 млн. кв. метров.

Также предусматривается дальнейшее снижение доли ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилого фонда области с 2,8% в 2014 году до 1,8% в 2017 году. Планом предусматривается дальнейший рост удельного веса жилищного фонда.

Министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский представил проект государственной программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы» и попросил поддержать проект.

Заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры (ДСиА) Алексей Кондратьев в преддверии принятия программы по стимулированию, отметил, что комплекс к этому событию подошел подготовленным. Во-первых, приняты генеральный план, правила застройки и градостроительные нормативы. «Поэтому можно говорить, что на сегодня мы находимся на последнем этапе утверждения проектов планировок на территории города. На данный момент утверждается 9 проектов», – уточнил начальник ДСиА. Ключевой задачей на 2015 год является работа по утверждение проектов межевания территорий Новосибирска.

Говоря о реализации программы жилищного строительства в Новосибирске Алексей Кондратьев также констатировал стабильную высокую сдачу квадратных метров на протяжении последних 5 лет. Прогнозируя будущие объемы он отметил, что сейчас строится порядка 4,3 млн кв. м жилья. Резерв свободных территории составляет более 40 га, что позволит возвести еще 400 тыс. кв.м жилья. Резервами в первую очередь обладают земли, занятые ветхим аварийным жильем.

Также Алексей Кондратьев отметил, что тренд комплексного освоения площадок продержится в ближайшие несколько лет.

Говоря о проблеме объектов незавершенного строительства, по количеству которых регион лидирует в СФО, Евгений Покровский поднял тему учета площадок под таким объектами.

На что начальник ДСиА ответил, что такие площадки один из основных резервов под будущее строительство. И кроме того, в связи с принятием изменений в земельном кодексе требования к застройщикам ужесточатся, например, договор аренды будет продляться всего один раз. Участки под долгостроями будут изыматься и выставляться на торги.

Источник www.ksonline.ru