На Телецентре расселят ветхие дома и построят новое жилье

Новости недвижимости | Новости о Застройщиках

30.05.14

В ходе рабочей поездки в Ленинский район мэр Новосибирска Анатолий Локоть посетил микрорайон «Телецентр», где к сносу готовятся 85 домов, сообщает vseon.com.

«Проблема ветхого и аварийного жилья актуальна для нашего города. Сейчас мы предпринимаем все усилия для того, чтобы активизировать процесс проведения аукционов на заключение договоров о развитии застроенных территорий. Прежде всего, необходимо оформить все документы, сформировать комплексные площадки и выставить их на аукцион для того, чтобы привлечь застройщиков к поэтапному развитию этих территорий, – отметил мэр Анатолий Локоть. – В микрорайоне «Телецентр» уже приступили к расселению шести домов. На эту территорию зашла компания «Стройтрест № 43». Ещё два застройщика подтвердили свое желание поучаствовать в развитии застроенных территорий в этом микрорайоне города. Наша задача сегодня – максимально сократить период оформления документов и проведения аукционов, чтобы пошла работа, ведь людей надо расселять». В планах муниципалитета – поэтапное расселение всех 85 проблемных домов микрорайона.

Учитывая, что это – площадка высокоплотной застройки, рентабельность её низкая. Застройщику экономически невыгодно на неё заходить. Поэтому муниципалитет участвует в освоении территории, которая предназначена под многоквартирное жилье. «Чтобы увеличить рентабельность строительства, муниципалитет берет на себя расселение части домов. В среднем доля домов, которые расселяет и сносит муниципалитет, на разных городских площадках варьируется от 30 до 50 процентов. Остальные дома расселяет застройщик. Тем самым площадки, которые выставляются на аукцион, становятся экономически привлекательными, соответственно у застройщика появляется интерес к развитию этих территорий», – рассказал заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрей Гудченко.

В данном случае на участке микрорайона «Телецентр» город и застройщик сносят по три дома. Мэрия уже расселила и снесла дом на ул.Серафимовича, 6, два планирует расселить до конца года, затраты на эти цели составят 80 млн рублей. До конца года выполнит свои обязательства по сносу и компания «Стройтрест № 43». Затем будет сформирован единый участок, на котором начнётся возведение двух многоэтажных кирпичных домов силами застройщика.

Последние новости