Предпочтения покупателей на первичном рынке жилья заметно изменились

31.08.26

За последние три года запросы покупателей на рынке новостроек существенно трансформировались. Теперь ключевым фактором при выборе жилья становится не общая площадь, а рациональное использование каждого метра, сообщили в Level Group. Девелоперы уходят от неудобных решений в пользу объединённых пространств, многофункциональных комнат и гибких сценариев жизни.

Директор перспективных проектов Артем Охмат из Level Group отмечает, что клиенты всё чаще оценивают качество планировки, а не метраж. Они не готовы платить за лишние коридоры и неудобные зоны. Растёт запрос на трансформацию пространства: объединение комнат, смену конфигурации, индивидуальные сценарии.

В Москве популярны открытые планировки, кухни-гостиные, тогда как в регионах сохраняется спрос на изолированные кухни и просторные прихожие. Востребованы высокие потолки, второй свет, адаптивные планировки. Мастер-спальни, ранее свойственные только элитным проектам, появляются и в комфорт-классе. Универсального формата нет: девелоперы адаптируют продукт под разные аудитории, и разнообразие решений становится главным конкурентным преимуществом.

При покупке для себя люди обращают внимание на удобство жизни и инфраструктуру ЖК. Семьи с детьми смотрят на расположение, транспорт, школы и парки. В премиуме стабильно востребованы гардеробные, постирочные, кабинеты.

Последние новости