Статистика: В России на одного жителя приходится свыше 30 кв метров жилья

Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости

14.08.26

Институт экономики города (ИЭГ) представил анализ жилищного баланса Российской Федерации, показывающий значительные изменения в обеспеченности граждан жильем.

По итогам 2025 года, на одного жителя страны уже приходилось 30,3 кв. м общей площади жилья, что на 9,6 кв. м больше, чем в 2005 году. Прирост показателя в период с 2014 по 2025 год был более существенным (0,57 кв. м в среднем ежегодно), чем в 2006-2013 годах (0,34 кв. м).

Увеличилась и обеспеченность жилыми единицами: с 2005 по 2025 год показатель вырос на 28%, составив 512 жилых объектов на 1000 человек против 401 в 2005-м.

Обеспеченность жильем на домохозяйство в России

Баланс между наличием жилых помещений и потребностью, оцениваемый по числу жилых единиц на домохозяйство, демонстрировал снижение с 2011 по 2016 год. С 2017 по 2021 год показатель был стабилен, составляя в среднем 1,05 единицы на домохозяйство. После 2022 года он увеличился до 1,11.

Средняя площадь вновь введенной жилой единицы, составлявшая около 77,6 кв. м за предыдущие 20 лет, снизилась к 2015 году до 68,8 кв. м. К концу 2025 года она почти достигла уровня 2005 года, что, по мнению экспертов ИЭГ, было обеспечено ростом доли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и увеличением средней площади индивидуальных домов.

Несмотря на программы реновации и переселения, объем выбытия жилья с 2005 по 2023 год снижался, начав расти только в последние два года.

Существенные изменения произошли в соотношении структуры жилья по комнатности и числа домохозяйств. В 2025 году доля семей из четырех и более человек составляла 16%, тогда как количество жилых единиц с таким же числом комнат — лишь 9%. За 20 лет в структуре вводимого жилья выросла доля однокомнатных квартир, тогда как для остальных форматов наблюдалось сокращение.

Эксперты ИЭГ прогнозируют высокую вероятность достижения целевых показателей национального проекта «Инфраструктура для жизни» к 2030-2036 годам. Ожидается, что к следующему десятилетию обеспеченность общей площадью жилья превысит 33 кв. м на человека.

Последние новости