Почти пятая часть всех ипотечных выдач в июле пришлось на загородную недвижимость

10.08.26

Около 21% ипотечных выдач в июле пришлось на загородную недвижимость. Такие данные предоставила пресс-служба сервиса «Домклик». В летний период традиционно наблюдается пик интереса к загородным домам. В июле общий объем, направленный на покупку готовых загородных домов и строительство частных домов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС), составил 53,7 миллиарда рублей. Это соответствует около 21% совокупного объема ипотечного рынка.

После июньского пика спрос на готовые загородные дома несколько снизился, составив 31,2 миллиарда рублей, что на 29,6% меньше, чем в предыдущем месяце. Тем не менее, в годовом исчислении этот сегмент демонстрирует положительную динамику, увеличившись на 13,9%. Наибольшая доля сделок по покупке готовых загородных домов в июле 2026 года зафиксирована в Оренбургской области (79,1%), Республике Бурятия (73,9%) и Ставропольском крае (71,1%). Среди крупных регионов выделяются Республика Башкортостан (20%), Республика Татарстан (18,6%) и Краснодарский край (18%).

Рынок индивидуального жилищного строительства также показал снижение по сравнению с июнем (-23,4%). Тем не менее, июльские показатели по этому направлению в 22,5 миллиарда рублей являются вторым лучшим результатом за год. Для сравнения, с февраля по май ежемесячные выдачи колебались в диапазоне 11,5-17,6 миллиарда рублей, а в июне этот сегмент достиг рекордных 29,4 миллиарда рублей. В годовом исчислении выдачи на строительство собственных домов выросли на четверть (+25%). По итогам июля 2026 года доля ИЖС в общей структуре рынка достигла 9%, увеличившись на 0,5 процентных пункта по сравнению с июнем. Регионы-лидеры по доле спроса на ИЖС остались прежними: Республика Бурятия (29,8%), Астраханская область (27,9%) и Республика Саха (Якутия) (27%).

Последние новости