Около 65% ипотечных кредитов, по графику, будут выплачиваться и после 60-летнего возраста заемщика

15.07.26

Каждый пятый гражданин России, взявший ипотеку, столкнется с необходимостью погашать задолженность в возрасте старше 70-75 лет. Это означает, что значительная часть населения будет выплачивать жилищные кредиты на протяжении всей своей трудовой жизни и значительную часть пенсионного периода, пишет Российская газета. Согласно статистике Центрального банка, в 2025 году около 20% новых жилищных кредитов были рассчитаны на то, чтобы заемщики погашали их в возрасте 70-75 лет.

Ежегодный объем выдачи ипотеки банками составил 966 тысяч кредитов. Из данного числа приблизительно 178 тысяч получили заемщики, для которых фактическое завершение выплат придется на почтенный пенсионный возраст. Если же рассматривать всех, кто планирует выплачивать кредит после 60 лет, то таких насчитывается около 65% от общего количества выданных ипотечных займов, как сообщает издание "Известия".

Типичный срок оформления ипотеки на сегодняшний день составляет 25-30 лет. Именно на такие длительные периоды пришлось более половины всех кредитов, выданных в 2025 году. Эта тенденция особенно заметна в рамках льготных ипотечных программ, где низкая процентная ставка, длинный срок кредитования и, как следствие, небольшие ежемесячные платежи, делают досрочное погашение менее привлекательным для заемщиков.

Однако длительный срок ипотеки имеет и свою оборотную сторону. При текущих ставках в 17-18% годовых, оформление кредита на 30 лет приводит к колоссальной переплате. Сокращение срока кредитования до 25 лет, при этом, позволяет уменьшить итоговую переплату почти на 20%, в то время как увеличение ежемесячного платежа составляет менее 1%.

Последние новости