В России сократилось число новых строительных компаний

Новости недвижимости | Строительство в России

03.06.26

Строительная отрасль в России не остановилась, но перешла из фазы бурного роста (2021–2023) в фазу стагнации и структурной перестройки. Ключевая задача государства, по мнению экспертов, — не допустить резкого сокращения новых проектов сегодня, чтобы через несколько лет не столкнуться с дефицитом жилья.

За январь–апрель 2026 года количество вновь зарегистрированных строительных компаний (юрлиц и ИП) сократилось на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года (15 705 против 17 539). Это продолжение нисходящего тренда, начавшегося после пикового 2023 года (54,4 тыс. новых регистраций), сообщает Rusprofile. Количество ликвидированных компаний тоже немного упало.

В целом число организаций и предпринимателей в строительстве колеблется около 300 тысяч. При этом с 2019 по 2025 год количество действующих компаний в сфере строительства выросло на 10% - с 274 тыс. до 303 тысяч. Пиковым стал 2023 год (тогда зарегистрировалось 54,4 тыс. новых бизнесов в строительстве), затем число новых регистраций стало стабильно падать (до 49 тыс. по итогам 2025 года). В 2026 году этот нисходящий тренд сохранился.

Эксперты выделяют несколько ключевых факторов:
- Дорогие кредиты и проектное финансирование. При средней доходности проектов 5–10% новые подрядчики не могут окупить затраты на заемные средства.
- Изменение ипотечных программ и высокая рыночная ипотека. Это снижает платёжеспособный спрос населения, особенно в регионах.
- Рост нагрузки на застройщиков (включая законодательные изменения по обеспеченности проектов).
- Недостаток заказов (отметили 16% опрошенных Росстатом организаций).

Под ударом оказались регионы. Малым и средним застройщикам вне Москвы и Санкт-Петербурга сложнее адаптироваться к новым условиям, считают эксперты.

Последние новости