Расходы на стройку в себестоимости квадратного метра жилья составляют меньше половины

Новости недвижимости | Строительство в России

23.09.25

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин пояснил, как формируется цена жилого квадратного метра. По его словам, по итогам 2024 года меньше 50% в стоимости жилья — это затраты непосредственно на стройку. Еще 15% приходятся на финансовые услуги. Также закладываются рост стоимости стройматериалов (в два раза за последние четыре года), рост стоимости трудовых ресурсов, транспортные затраты, рост стоимости земли и затраты на социальную инфраструктуру.

Кроме того, значительную долю составляют налоги и сборы, которые государство взимает на различных этапах строительства и реализации недвижимости. Нельзя забывать и о затратах на проектирование, получение разрешительной документации. Это важные этапы, предшествующие самой стройке, и они также требуют финансовых вложений.

Также расходы требуются на благоустройство прилегающей территории, включая озеленение и создание детских и спортивных площадок, которые делают жилье более привлекательным и комфортным для будущих жильцов

В конечном итоге, цена квадратного метра — это комплексный показатель, отражающий не только себестоимость строительства, но и целый ряд внешних факторов, на которые застройщики не всегда могут повлиять.

Последние новости