Минстрой России готовится к эксперименту в строительстве по госконтрактам

Новости недвижимости | Строительство в России

23.09.25

Минстрой России, Общественная палата РФ и Фонд «Кристалл роста» инициировали федеральный эксперимент по изменению регуляторных норм в строительной сфере, сообщает Строительный портал.

Основные направления эксперимента:

• Формирование государственного рейтинга подрядчиков.
Государственные контракты будут доступны только проверенным компаниям, включенным в специальный рейтинг. Это должно повысить качество и ответственность за выполнение работ.

• Внедрение новой контрактной модели.
EPC-контракт («под ключ») станет основным форматом сотрудничества. Это предполагает, что одна компания возьмет на себя все этапы проекта — от проектирования до сдачи объекта, что позволит минимизировать риски и упростить процесс управления.

• Прозрачное ценообразование.
Введение формата «открытой книги» обеспечит максимальную прозрачность формирования стоимости проекта. Стоимость госконтрактов будет автоматически корректироваться в зависимости от рыночных изменений.

• Использование современных технологий.
Особое внимание будет уделено типовому проектированию, модульному строительству, внедрению искусственного интеллекта и автоматизированных систем.

• Переход к параметрическому регулированию.
Вместо устаревших предписывающих норм будут применяться современные параметрические методы, которые предоставляют больше возможностей для инновационных решений.

• Обязательное страхование.
Введение обязательного страхования ответственности для всех участников процесса — заказчиков, проектировщиков и подрядчиков — повысит финансовую устойчивость и дисциплину в отрасли.