Объемы жилищного строительства в России в 2025 году сократятся на треть

Новости недвижимости | Строительство в России

20.01.25

В наступившем 2025 году объемы жилищного строительства в России сократятся примерно на треть: на 27—38%, прогнозируют в «Дом.РФ». Аналитики подсчитали, что показатели упадут с 48 млн квадратных метров жилья до 30—35 млн кв.м.

«Накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с вводом в 2025 году, но слабый спрос приведет к снижению запусков, как следствие, увеличатся риски падения ввода жилья в эксплуатацию с 2027 года», — полагают в госкомпании.

Прогноз жилищного строительства 2025-2027 годы

Низкий спрос на жилые новостройки эксперты связывают с высокими процентными ставками ипотечного кредитования. По их мнению, скорее всего, рыночная ипотека останется недоступной в течение всего 2025-го, поскольку средняя ключевая ставка ЦБ по году составит около 20%.

Прогнозируя ипотечную ситуацию в целом на ближайшие два года, аналитики ожидают сокращения выдачи ипотек. Так, в 2025-м объемы выданных жилищных кредитов упадут до 1—1,2 млн штук на общую сумму 3,8—4 трлн рублей. Для сравнения — в 2024-м россияне взяли ипотеку на 5 трлн рублей. Восстановление рынка ипотечного кредитования предвещают не ранее 2026 года при условии снижения ключевой ставки.

Последние новости