Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК

Новости недвижимости | Строительство в России

09.01.25

Минстрой России прорабатывает вопрос о создании еще одной формы жилищно-строительных кооперативов — патронажных. Об этом сообщила директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко.

«Одна из последних идей, которую нам предложили коллеги, которая нашла поддержку внутри стен министерства и сейчас находится в проработке — это создание еще одной формы жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой. Это патронажные жилищно-строительные кооперативы», — сказала она в ходе круглого стола в Госдуме на тему жилищных кооперативов.

Корниенко отметила, что сейчас в России есть две формы кооперации граждан, которые «более или менее урегулированы законодательством»: жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы.

Также она поделилась деталями проекта о новых патронажных ЖСК. Как предполагается, создавать их будут по инициативе властей для отдельных категорий граждан. Список последних составят регионы или муниципалитеты. В рамках таких кооперативов людям дадут земельный участок и возможность получить кредит на строительство жилого дома под низкий процент с длительным сроком возврата денег.

«Соответственно, будут определенные ограничения в распоряжении такими жилыми помещениями для пайщиков кооперативов, чтобы исключить вот эту рыночную составляющую, которая в свое время, к сожалению, позволила ЖСК стать незаконной альтернативой 214 ФЗ, — подчеркнула Корниенко.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев, считают эксперты.

Последние новости