Цены на вторичном жилье в Новосибирске перешли к стагнации

18.06.24

По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, рост цен на вторичку в крупных российских городах начал замедляться. В Новосибирске за апрель-май средние цены не менялись, а год к году показатель все же вырос.

Согласно подсчетам аналитиков, в среднем за май вторичка в миллионниках прибавила к цене незначительные 0,2%, в то время как в апреле этот рост составлял 0,7%. Такую же картину специалисты наблюдали на горизонте года: в мае 2024-го относительно мая 2023-го года рост цен на готовое жилье в городах-миллионниках составил 13,8%, однако в предыдущем месяце (апрель-2024 к апрелю-2023) показатель был выше и составлял 14%.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новосибирска в мае составила 112 000 руб., за последний месяц она не изменилась, оставшись на уровне апреля. При этом за последний год вторичное жилье в городе подорожало на 7,1%. Средняя полная цена вторичной квартиры в Новосибирске составила в мае 5,3 млн руб.

«Относительно прошлого месяца объем предложений на вторичном рынке стагнирует (-0,2% по всем городам-миллионникам), — отметил коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров. — Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продается в среднем на три месяца дольше, чем год назад».

Среди городов, где цены на готовое жилье в мае опустились или остались на прежнем уровне, — Пермь (-0,7% до 98 000 руб./кв. м), Екатеринбург (-0,2% до 115 000 руб./кв. м), Москва (-0,1% до 332 000 руб./кв. м), Самара (0%, 113 000 руб./кв. м), Челябинск (0%, 95 000 руб./кв. м) и Новосибирск (0%, 112 000 руб./кв. м).

Последние новости