Квартиры в Новосибирске стали продаваться заметно дольше

12.03.24

Сроки продажи квартир в Новосибирске растут, продавцы недвижимости не торопятся предоставлять скидки и ждут «своего» покупателя, пишет infopro54.ru.

По словам эксперта агентства недвижимости «Жилфонд» Светланы Балахонцевой, средний срок продажи жилья в Новосибирске увеличился. «С момента увеличения ставки ЦБ сроки продажи объектов серьезно увеличились. Если ранее мы реального покупателя находили в течении месяца, а на сложные объекты на поиски уходило максимум 3 месяца, то сейчас этот процесс занимает больше времени. В некоторых случаях период достигает 6 месяцев и более», — говорит представитель агентства.

Эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина рассказала, что средний срок нахождения объявления в базе Циан в феврале 2024 года составил 126 дней. «Это больше показателя прошлого года на 6 дней. Однако по сравнению с ситуацией двух-, трех-, четырех- и пятилетней давности квартиры находятся в активном предложении заметно дольше», — констатирует она.

Средний срок продажи квартиры в Новосибирске

Елена Лапшина добавила, что показатель увеличивается с октября 2023 года, его рост — естественное отражение охлаждения спроса. «Число сделок на вторичном рынке постепенно снижается, а цены при этом почти не меняются — в такой ситуации квартиры будут дольше находиться в активном предложении. Главная причина замедления рынка — рост ипотечных ставок до заградительно высокого уровня (17-20%). Кроме того, характерен естественный «откат» после рекордных объемов продаж в августе-сентябре 2023 года», — уверена собеседник редакции.

Последние новости