На месте завода «Сибсельмаш» в Ленинском районе планируют построить жилой квартал

Новости недвижимости | Строительство в НСО

01.12.23

В левобережное части Новосибирска хотят построить многоэтажки на территории бывшего оборонного завода «Сибсельмаш». Собственник имущества — московское ООО «Меркас» — предлагает изменить генеральный план города, чтобы возвести на площадке жилые дома, пишет сайт atas.info.

С предложениями об изменениях в генплане Новосибирска собственник участка обратился к властям города. Но 29 ноября, на заседании комиссии по вопросам внесения изменений в Генеральный план города Новосибирска, вопрос был отложен. Начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев назвал причиной недостаточность представленных документов.

По проекту, на земельном участке 155,73 га, занимаемом ранее заводом, должен возникнуть так называемый научно-производственный парк.

Всего в границах проектирования сформировано 18 кварталов, на участке планируется к размещению:
• Производственная территория — 98 га, площади зданий 986 170 кв м;
• Технопарк территория — 4,5 га, площади зданий 56 700 кв м;
• Спортивные объекты — территория 0,76 га, 3500 кв м;
• Школа на 900 мест на территории 2,6 га;
• Детский сад на 280 мест на территории 1,05 га;
• Общественно-деловая зона займет территории 1,36 га и 3,5 га.
• «Зеленый каркас» — порядка 40 га.

Жилая среда для резидентов парка разместится на четырех участках ближе к транспортной магистрали — ул. Станционной. Суммарно получается 230 788 кв метров жилья на площади 16,86 га. Общая численность жителей, по расчетам, составит 7 681 человек из них 1383 — младше трудоспособного возраста.

При этом, как ранее писало издание НДН.ИНФО, в 2021 году, когда имущественный комплекс «Сибсельмаша» был выставлен на торги в порядке публичного предложения, было указано его обязательное условие: «сохранение целевого назначения имущественного комплекса».