С банков снимут обязанность погашать военную ипотеку погибших в боевых действиях

Новости недвижимости | Недвижимость и мобилизация

29.06.23

В Госдуму внесен законопроект о погашении ипотечных долгов граждан, погибших в ходе специальной военной операции. Законопроект касается кредитных договоров, заключенных в целях приобретения жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила инициативу о погашении военной ипотеки погибших в ходе украинского конфликта «Росвоенипотекой», а не банками.

По нынешним нормам, в случае гибели заемщика - участника СВО - обязательства заемщика по кредитному договору прекращаются кредитором. Однако депутаты обнаружили, что такое правило оказало негативное влияние на размер процентных ставок по вновь выдаваемым ипотечным кредитам для военнослужащих. Перенос на банки финансовой нагрузки по погашению долгов привел к необходимости формирования дополнительных резервов, говорится в пояснительной записке.

В связи с этим предлагается, что обязательства по ипотеке погашаются уполномоченным федеральным органом. Это подведомственная Минобороны «Росвоенипотека», специальное подразделение Минобороны, которое занимается информационным сопровождением программы военной ипотеки и контролем за ней.

Благодаря предложенным поправкам система льгот для участников военной операции и их семей приобретает законченную конструкцию, которая более сбалансирована, говорит председатель Национального совета финансового рынка Андрей Емелин. Банки самостоятельно могут справиться с кредитными каникулами для военнослужащих, но, когда речь идет о полном прекращении обязательств из-за гибели заемщика, разумно это бремя возложить на государственный бюджет, полагает он. Если этого не сделать, то эти расходы фактически легли бы на всех клиентов банков и создали бы дополнительную нагрузку в банковской системе, поясняет Емелин. К тому же эти правки гарантированно обеспечат дальнейшее функционирование военной ипотеки независимо от того, какая ситуация будет на внешнеполитическом треке, добавляет он.

Последние новости