Объемы ипотеки и строительства в 2023 году должны сохраниться

Новости недвижимости | Строительство в России

09.01.23

Ввод жилья в этом году, по оперативным данным, превысил 101 млн кв. м, что на 10% больше, чем в рекордном 2021 году (тогда было построено 92,6 млн кв. м жилья). Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Правительственной комиссии по региональному развитию.

В 2023 году в правительстве надеются сохранить объемы ввода жилья на том же уровне, хотя это будет и непростая задача, отметил вице-премьер. Градостроительный потенциал (выданные разрешения на строительство и принятые градостроительные решения, позволяющие начать проектирование многоквартирных домов) сейчас составляет почти 400 млн кв. м, что тоже превышает показатели 2021 года. В 2022 году выданы разрешения на строительство 49 млн кв. м многоквартирных домов (на 23% больше, чем в прошлом году, и почти вдвое больше, чем в 2019-м).

В правительстве рассчитывают, что не уменьшится в 2023 году и объем выдач ипотеки (за нынешний год, по оценке ДОМ.РФ, выдано около 1,3 млн ипотечных кредитов). Очень важным решением стало продление льготной ипотеки на новостройки и расширение "Семейной ипотеки". Возможность взять "Семейную ипотеку" семьям с детьми до 18 лет (ранее ее выдавали, если ребенок родился не ранее 2018 года) потенциально расширяет аудиторию программы на миллион семей.

Могли бы продолжаться и программы субсидированной ипотеки от застройщиков, если ставки сделать чуть выше, считает Хуснуллин. К "околонулевой" ипотеке, при которой повышается цена квартиры, есть вопросы, которые надо прорабатывать, отметил он. Но в целом, если застройщики вместе с банками будут субсидировать ипотеку до уровня 3% и выдавать ее на срок не более 10-15 лет, то эта программа могла бы работать. "Это тоже определенный плюс, и заемщики могут выбирать: либо взять полноценную ипотеку, либо взять дороже, но с меньшей оплатой процента. Поэтому мы с Центробанком сейчас механизм смотрим", - рассказал он.

Источник: Российская газета

Последние новости