Квартал деревянных домов на Костычева намечен под комплексное развитие

Новости недвижимости | Строительство в НСО

26.07.22

В Новосибирске определились с двумя участками под комплексное развитие территорий (КРТ). Это места с аварийными жилыми домами. Одно находится на левом берегу в окрестностях Телецентра, второе — на Игарской в Калининском районе.

Проекты решений о КРТ опубликовали 21 июля в бюллетене на официальном сайте города.
В первом документе говорится, что площадь участка в границах улиц Костычева, Степной, 3-го переулка Серафимовича и 3-го переулка Римского-Корсакова в Ленинском районе составляет 15 302 кв. метра. Для этой территории установили совокупный объём объектов капитального строительства 38 255 кв. метров. Завершение реализации планов по КРТ наметили на 2028 год

Под расселение и снос пойдут восемь жилых деревянных двухэтажек с мансардами — на Костычева, 11, 13, 15, 17 и в 3-м переулке Серафимовича, 2, 4, 6, 8. Правила землепользования и застройки разрешают размещать на этом участке многоквартирные дома не выше 18 этажей, а также учреждения образования, магазины и административные здания.

Комплексное развитие коснётся и другой территории — в границах улиц Мясниковой и Игарской в Калининском районе. Площадь участка — 9874 кв. метра. Там под расселение и снос пойдут два одноэтажных здания — на Игарской, 68 и 68а. Реализовать решение о КРТ планируют до 2025 года.

В итоге на участке могут появиться 31 500 кв. метров полезных площадей (без учёта эксплуатируемой кровли, подземных, подвальных и цокольных этажей). Строить в этом месте можно объекты бытового обслуживания, социальные центры, музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и театры, планетарии высотой не более четырёх этажей. Также правила землепользования разрешают организовать здесь парк культуры и отдыха, разместить здания площадью более 5000 кв. метров под магазины, банки, общепит и развлечения. Также допустимы гаражи, гостинцы, спортивные объекты и рынки.

Последние новости