Цены на вторичном рынке Новосибирска снизились до уровня января

08.07.22

По данным агентства недвижимости «Квадротека», в июне средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке недвижимости Новосибирска снизилась на 7%. Стоимость квадратного метра составила 92,8 тысяч рублей. После майской стагнации цены вторичного рынка откатились к январскому уровню.

– Стагнация цен и заметное падение количества сделок на вторичном рынке недвижимости Новосибирска произошло еще в мае, – комментирует ситуацию на вторичном рынке недвижимости руководитель отдела маркетинга агентства «Квадротека» Александр Астахов. – С откатом средневзвешенных цен предложения до уровня начала года, до 92,88 тысяч рублей за квадратный метр, начинается период волатильности на вторичном рынке.

По мнению эксперта, сейчас рынок ищет баланс между ценами на первичном и вторичном сегментах рынка недвижимости.

– На активность покупателей и продавцов сильное влияние будет оказывать динамика цен и сделок первичного рынка, который сейчас заметно стимулируется субсидированными ставками по ипотеке, – отмечает Александр Астахов.

Средневзвешенная цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Новосибирска в сегменте многоквартирных домов в июне составила:
в среднем по рынку – 92,77 тыс.руб /м² (в мае - 100,41)
1-комнатные – 95,39 тыс.руб /м² (в мае - 106,2)
2-комнатные – 89,79 тыс.руб /м² (в мае - 96,25)
3-комнатные – 91,17 тыс.руб /м² (в мае - 95,06)

Цены на вторичном рынке Новосибирска 2021-2022 годы