Новости недвижимости | Строительство в НСО
29.03.22
Каждая стройка города — на контроле властей. Мэр Анатолий Локоть рассказал о проблемах отрасли и предложениях, призванных упростить процедуры согласования строительной документации в сложное для застройщиков время.
«Сегодня ведется мониторинг каждой стройки города. За эту неделю мы посетили стройплощадки в каждом районе Новосибирска, выделили зоны риска, а также категории, где строительство идет уверенно. Также в рамках нашей компетенции мы работаем над тем, чтобы ускорить прохождение документов для реализации строительства. Пристальное внимание уделяем документам, касающимся градостроительных вопросов, — проектам межевания и планировки. Поддерживаем решение о сокращении пакета документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта», — заявил глава Новосибирска.
Как рассказал заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев, возобновлена работа экспертного совета с участием всех ресурсоснабжающих организаций, а также управления архитектурно-строительной инспекции, Госстройнадзора, представителей министерства строительства Новосибирской области и банковского сектора. Подготовлено проектное решение о сокращении времени на проведение общественных обсуждений. Совместно с министерством строительства региона составлено предложение о внесении изменений схемы подключения к инженерным сетям: рассматривается возможность предоставления застройщикам льготного режима рассрочки платежей на первом этапе.
Сейчас, по данным мэрии, в стадии строительства в Новосибирске находится 4,2 млн кв. м жилья — это 484 дома. Из них 43 — объекты, которые строятся с нарушением сроков исполнения договоров долевого участия. Строительство 142 объектов ведется в рамках эскроу-счетов и проектного финансирования, еще 256 объектов (или 2 млн кв. м жилья) ведется в старом формате: источниками финансирования выступают средства от заключенных договоров долевого участия. В связи с ростом ставок на ипотечное кредитование этот объем жилищного строительства требует особого внимания — все объекты взяты под контроль.
Мэрия отметила также проблемы, которые беспокоят строителей больше всего: процентные ставки на ипотечное кредитование и проектное финансирование, повышение стоимости строительных материалов и инженерного оборудования импортного производства.
Актуальная проблема — объем земельного ресурса под строительство. В соответствии с генпланом сформирован резерв до 2030 г. — около 1,5 тыс. га под строительство жилья. Определены пять территорий для обеспечения инженерно-транспортной инфраструктуры общей площадью 256 га — для строительства на «чистых» территориях при поддержке государства. В полном объеме подготовлены градостроительные документы для комплексного развития этих территорий.
Источник: Деловой квартал
Последние новости
16.04.24 В Новосибирске возобновили выдачу разрешений на строительство жилья 20.03.24 В регионе выросли зарплаты строителей 15.03.24 Дефицит рабочих кадров в строительстве для Новосибирской области – свыше 5 тысяч человек 19.02.24 Еще 5,3 млн кв. метров жилья планируется построить в регионе на площадках комплексного развития 13.02.24 Свыше 8,5 «квадратов» жилья на каждого жителя Новосибирска построено за 10 лет в городе 12.02.24 В Новосибирске наградили лучших застройщиков и архитекторов 26.01.24 Рекорды ввода жилья в Новосибирске и десятка лидирующих застройщиков 15.01.24 В Новосибирске назвали застройщиков-лидеров по вводу жилья в 2023 году 25.12.23 На новосибирские стройки привлекут 2000 рабочих из Северной Кореи 25.12.23 Строители Новосибирской области идут на новый абсолютный рекорд 20.12.23 Микрорайон «Клюквенный» в Новосибирске будут возводить четыре застройщика 15.12.23 Новосибирская область в ноябре вышла на первое место в стране по количеству начатых строительных объектов 15.12.23 Новосибирская область готовится к рекордному вводу жилья по итогам 2023 года 01.12.23 На месте завода «Сибсельмаш» в Ленинском районе планируют построить жилой квартал 30.11.23 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел встречу с губернатором Андреем Травниковым >> Больше новостей по теме Строительство в НСО
|