257 новосибирцев из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили жилье в 2021 году

03.03.22

В 2021 году департамент по социальной политике мэрии города Новосибирска выдал 159 жилищных сертификатов и приобрел 98 квартир для детей-сирот. В Новосибирске действуют две технологии покупки жилья для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и людей из их числа — приобретение жилого помещения путем закупок и предоставление социальной выплаты в виде жилищного сертификата.

Приобретение жилых помещений путем закупок — длительная процедура. Основание для покупки и передачи жилья человеку — успешная конкурсная процедура, которая определяется итоговым соответствием жилого помещения требованиям российского законодательства.

Предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, квартира или дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой — все должно быть в рабочем состоянии. Площадь жилого помещения — не менее 30 квадратных метров.

В этом случае человек не может повлиять на местоположение квартиры, ее метраж, уровень развития социальной и транспортной инфраструктуры, отделку жилья, вид из окна квартиры — варианты выбора определяются исключительно законом и поставщиком услуг в рамках аукциона. Кроме этого, жилье поступает в собственность человека по истечении договора специализированного найма сроком не менее пяти лет.

Предоставление социальной выплаты в виде жилищного сертификата — новая практика, запущенная в июле 2021 года. Ее особенность заключается в том, что человек получает установленную выплату на самостоятельное приобретение жилья, которую должен реализовать в ограниченные сроки — до конца года с момента получения выплаты. В этом случае ему необходимо самостоятельно найти квартиру и по необходимости вложить в покупку и ремонт жилья собственные средства. При этом человек может выбрать именно ту квартиру, которая ему нравится и соответствует личным стандартам качества. Также квартира, приобретенная при помощи сертификата на жилье, сразу же переходит в собственность получателя. Опыт 2021 года показал, что жилищный сертификат пользовался спросом у горожан, которые стоят не в первых рядах очереди или имеют собственные средства (или возможность получить заемные), которые могут потратить на приобретение более дорогого жилья.

В 2021 году департамент по социальной политике мэрии города Новосибирска провел 193 аукциона на приобретение жилых помещений. По результатам аукционов заключены 83 муниципальных контракта на приобретение 98 квартир на сумму 211 907 517 рублей и вручены 159 жилищных сертификатов на сумму 253 435 347 рублей, которые на сегодня полностью оплачены.

В 2020 году департамент провел 58 аукционов. Заключены 29 муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений на территории Мошковского и Новосибирского районов Новосибирской области на сумму 46 641 441 рублей.

Последние новости