Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Строительство в НСО

Ввод жилья через эскроу в Новосибирской области в 2 раза опередил показатели прошлого года

21.09.21

Только за семь месяцев с января по июль было достроено 4,7 тыс. эскроу-квартир, тогда как за весь прошлый год — 2,3 тыс., сообщило СГУ Банка России.

Механизм долевого строительства жилья с помощью эскроу стал обязательным два года назад. За это время застройщики Новосибирской области достроили и передали собственникам около 7 тыс. квартир, большую часть — в этом году.

Новшество было введено для решения проблемы обманутых дольщиков. Проектное финансирование жилья с использованием счетов эскроу включило в отношения застройщика и дольщиков посредника – банк. Когда покупатель квартиры заключает договор долевого участия в строительстве жилья, он кладет всю сумму на счет эскроу, к которому застройщик не имеет доступа, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. "Дополнительной гарантией выступает система страхования вкладов, которая защищает деньги на счетах эскроу в размере до 10 млн руб. от возможного банкротства банка", — пояснил начальник Сибирского ГУ Банка России Николай Морев.

Новосибирские девелоперы за достроенные квартиры уже получили 18,5 млрд руб., в том числе 12,4 млрд руб. — за семь месяцев текущего года.

По данным на 1 августа 2021 г., в Новосибирской области на счетах эскроу в банках хранится 53,5 млрд руб., остаются открытыми 17,7 тыс. таких счетов.

Открытые счета говорят о количестве квартир в строящихся домах, которые уже проданы дольщикам. Всего же, по данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, в нашем регионе строится 56 тыс. квартир. Большая часть — 70% — с механизмом участия дольщиков через счета эскроу. Год назад доля эскроу составляла только 33%. Проекты, начатые по старым правилам, завершаются, а новые стартуют уже через безопасное для дольщиков проектное финансирование с эскроу, — рассказал Николай Морев.

По старым правилам застройщики имели право привлекать дольщиков только в те проекты, которые к 1 июля 2019 г. были готовы на 30%, а 10% квартир в этом доме были проданы.


Последние новости

Тема: Строительство в НСО

20.03.24  В регионе выросли зарплаты строителей

15.03.24  Дефицит рабочих кадров в строительстве для Новосибирской области – свыше 5 тысяч человек

19.02.24  Еще 5,3 млн кв. метров жилья планируется построить в регионе на площадках комплексного развития

13.02.24  Свыше 8,5 «квадратов» жилья на каждого жителя Новосибирска построено за 10 лет в городе

12.02.24  В Новосибирске наградили лучших застройщиков и архитекторов

26.01.24  Рекорды ввода жилья в Новосибирске и десятка лидирующих застройщиков

15.01.24  В Новосибирске назвали застройщиков-лидеров по вводу жилья в 2023 году

25.12.23  На новосибирские стройки привлекут 2000 рабочих из Северной Кореи

25.12.23  Строители Новосибирской области идут на новый абсолютный рекорд

20.12.23  Микрорайон «Клюквенный» в Новосибирске будут возводить четыре застройщика

15.12.23  Новосибирская область в ноябре вышла на первое место в стране по количеству начатых строительных объектов

15.12.23  Новосибирская область готовится к рекордному вводу жилья по итогам 2023 года

01.12.23  На месте завода «Сибсельмаш» в Ленинском районе планируют построить жилой квартал

30.11.23  Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел встречу с губернатором Андреем Травниковым

24.11.23  В Новосибирске прошла конференция Сибирского Федерального округа для застройщиков

>> Больше новостей по теме Строительство в НСО


наверх

 Обратная связь, контакты