В мэрии Новосибирска назвали самые высокие новостройки 2020 года и дома-рекордсмены по скорости строительства

Новости недвижимости | Строительство в НСО

08.02.21

По информации управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска, в 2020 году введено в эксплуатацию 29 жилых зданий с этажностью от 20 и выше. Это составляет 24% от общего числа введенных новостроек.

«Анализируя данные по этажности введенных домов и сравнивая их доли в объеме ввода, можно заметить преобладание группы жилых домов этажностью от 18 до 25», — сообщил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска Евгений Улитко.

По итогам ввода 2020 года в общем количестве новостроек:
— 1-4-этажных домов (8 объектов, 15,5 тыс. кв. м) — 6%;
— 5-8-этажных домов (7 объектов, 29,8 тыс. кв. м) — 6%;
— 9-12-этажных домов (32 объектов, 238 тыс. кв. м) — 27%;
— 13-17-этажных домов (32 объектов, 375,4 тыс. кв. м) — 27%;
— 18-25-этажных домов (38 объектов, 505,5 тыс. кв. м) — 32%:
— 26-этажных домов и более (2 объекта, 48,1 тыс. кв. м) — 2%.

Самые высокие жилые дома:
— 3 место — ЖК «Калининский-2», 25-этажный многоквартирный дом на ул. Армавирской в Калининском районе (83,17 м). Застройщик — ООО «Сибсельмаш»;
— 2 место — ЖК Vivanova, 26-этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 165 машино-мест на ул. Иванова в Советском районе (83,4 м). Застройщик — ООО «Девелопмент 54»;
— 1 место — ЖК «Академия», 24-этажный корпус № 1 многоквартирного многоэтажного дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на 61 машино-место на ул. Шевченко в Октябрьском районе (84,55 м). Застройщик — ООО «ЖК Академия».

«Строительство, как правило, процесс долгий и подвержен широкому спектру внешних и внутренних рисков, — отметил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска Евгений Улитко. — В связи с этим не все объекты вводятся в срок. Минимальный срок строительства — от получения первого разрешения на строительство до получения разрешения на ввод — в 2020 году составил 300 дней. Это ЖК „Акация на Красногорской“. А максимальный — 2709 дней, или семь лет. Столько строился „проблемный“ дом, получивший разрешение на строительство еще в 2013 году. Средний же срок строительства составил 1051 день, т. е. около трех лет».

Лидерами по вводу в эксплуатацию жилых домов в минимальные сроки в 2020 году стали следующие застройщики:
— ООО «Специализированный застройщик «Акация на Красногорской» (ЖК «Акация на Красногорской») — 300 дней;
— ООО «Специализированный застройщик «ОНЕГА» (ЖК «ОНЕГА») — 418 дней;
— ООО «СДС-Финанс» (ЖК «На Народной») — 450 дней.