Частным микрофинансовым организациям с ноября запретят выдавать кредиты под залог жилого помещения или доли

22.08.19

С ноября 2019 года частным микрофинансовым организациям (МФО) будет запрещено заключать договоры потребительского займа с физлицами под залог жилого помещения или доли в нем.

Новый закон позволяет не допустить ситуаций, когда люди лишаются жилья из-за незначительных по сравнению с его стоимостью микрокредитов. Появление закона фактически стало ответом на волну жилищного рейдерства. Тема начала широко обсуждаться в апреле этого года - о вероятном запрете выдачи потребительских займов под залог жилья тогда сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Она уточняла, что запрет нужен для предотвращения мошенничества с недвижимостью.

Из текста документа следует, что теперь запрещается выдача микрозаймов под залог жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя. Также МФО не смогут выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество и под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. В итоге у МФО все же остается возможность выдавать потребительские займы под залог помещений, но только нежилых.

Указанные требования вступают в силу с 1 ноября 2019 года. При этом они не будут распространяться на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых являются Российская Федерация, ее регионы или муниципалитеты.

Последние новости