Новости строительства | Строительство в России
30.07.18
Застройщики, которые получили одно разрешение на строительство несколько объектов до 1 июля 2018 года, смогут по облегченной схеме перейти на схему работы по новому законодательству. Об этом в ходе Всероссийского совещания по новеллам законодательства о долевом строительстве заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин, пишет Строительная газета.
Согласно новому законодательству, с 1 июля 2019 года компании, строящие жилье с помощью средств дольщиков, должны будут перейти на использование счетов эскроу в уполномоченных банках, где до окончания строительства дома будут храниться деньги граждан. Сейчас девелоперы могут сделать это в добровольном порядке. Для работающих по этой схеме компаний не будут действовать целый ряд требований, в том числе по финансовой устойчивости.
При этом с 1 июля этого года при любом механизме действует совокупность двух принципов: «Одна SPV (проектная стройкомпания) – один объект (жилой комплекс)» и «одно разрешение - один расчетный счет». При этом правило «одно разрешение – одна SPV» не будет распространяться на проекты комплексного освоения территорий.
По словам замминистра, девелоперы, которые уже сейчас готовы работать с эскроу-счетами и при этом имеют одно разрешение на несколько объектов, смогут оформить отдельные разрешения без расторжения договоров долевого участия.
Отвечая на вопрос о влиянии стоимости банковского сопровождения на стоимость жилья, замминистра отметил, то влияние будет незначительным. «Нас часто спрашивали, сколько стоит банковское сопровождение и сколько будут стоить счета эскроу. Каждый расчетный счет в месяц обслуживания банковского сопровождения, например в Сбербанке, стоит 5000 рублей. Я думаю, что это погрешность в стоимости квадратного метра квартиры», — отметил Никита Стасишин.
Последние новости
24.04.24 В среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось 15.04.24 Глава Центробанка предложила увеличить сумму возмещения по эскроу до 20 млн рублей 12.04.24 Более 7 тысяч га для жилищного строительства выявили по проекту «Земля для стройки» с начала 2024 года 01.04.24 Более 40 городов приостанавливают выдачу разрешений на строительство 26.03.24 Застройщикам вернули мораторий на начисление неустойки 20.03.24 По выданным разрешениям в России планируется построить более 155 млн кв.м жилья 19.03.24 Почти на 36% меньше жилья сдали российские застройщики за первые два месяца года 11.03.24 Стройиндустрия входит в топ отраслей с самым высоким кадровым голодом 08.02.24 В России хотят создать новую схему строительства жилья на деньги дольщиков - альтернативу эскроу-счетам 05.02.24 Объемы жилищного строительства в 2023 году превысили показатели 2022 года 01.02.24 Депутаты подняли вопрос об ограничении прибыли застройщиков, пользующихся господдержкой 30.01.24 Вклад строительной отрасли в экономику вместе со смежными областями – свыше 13% 25.01.24 В России в 2023 году введено более 110 млн кв м жилья - половина всего объема строящейся недвижимости приходится на 7 субъектов 24.01.24 Объём строительных работ вырос на 7% в 2023 году 09.01.24 В пересчете на жителей сейчас в России строится в полтора раза больше жилья, чем в советское время >> Больше новостей по теме Строительство в России
|