Разработан перечень документов, представляемых застройщиком при банковском сопровождении проекта

Новости строительства | Строительство в России

02.07.18

Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика» подготовлен Минстроем РФ.

В соответствии с Законом о долевом строительстве, при направлении распоряжения в уполномоченный банк на застройщика возложена обязанность по предоставлению документов или их копий, являющихся основанием для составления распоряжения. Чтобы исключить произвольное толкование банками указанной нормы, новые поправки устанавливают: состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика, определяется Правительством РФ по согласованию с Центральным банком РФ.

В связи с этим Минстрой представил на обсуждение проект постановления, который определяет состав предоставляемых документов в отдельности по каждому виду операций, проводимых застройщиком.

В тексте проекта перечислено 18 видов допустимых операций застройщика по счету. В их числе:
- расходы на строительство;
- приобретение в собственность земельного участка (участков) для строительства;
- арендная плата за земельный участок (участки);
- изменение вида разрешенного использования объекта;
- снятие запрета на строительство и реконструкцию объекта недвижимости;
- подготовка проектной документации и выполнения инженерных изысканий, оплата проведения экспертиз проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- перевод денежных средств застройщика на расчетный счет, открытый в другом банке;
- услуги коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика.

Список документов, необходимых для проведения платежа, определяется отдельно для каждого вида операции.

Публичное обсуждение проекта завершится 2 июля 2018 года. Дата вступления постановления в силу не установлена.