Поиск на сайте  Карта сайта    Полная версия сайта

Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Минфин запретил давать налоговые вычеты на дачные дома

28.02.18

Имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физлиц не могут предоставляться в случае приобретения такого объекта недвижимости, как "жилое строение", его постройки или при погашении процентов по кредитам или займам, полученным на эти цели.

Это следует из письма Минфина РФ №03-04-07/7700, которое Федеральная налоговая служба разослала по своим подразделениям 15 февраля 2018 года, пишет "Интерфакс".

Свое заключение Минфин делает исходя из того, что термин "жилое строение" известен российскому законодательству, но в подпунктах 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, где говорится о вычетах, он не используется.

"Из (этих) положений следует, что вычеты в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляются на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, жилого дома, квартиры, комнаты, а не жилого строения", — говорится в письме.

Поэтому, делает вывод министерство, оснований для применения таких вычетов "при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется". Такое строение считается домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц, говорится в документе.

Термины "жилой дом" и "жилое строение" не тождественны, констатирует Минфин. Эти понятия сформулированы в строительных правилах 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Жилым строением, согласно этому документу, признается дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Если же регистрация возможна, то постройка считается полноценным жилым домом.

Напомним, имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилья составляет до 2 млн рублей, при уплате процентов по целевым "жилищным" займам либо кредитам — 3 млн рублей.


Последние новости

Тема: Коттеджи, дачи, садовые участки

08.02.21  В Росреестре по НСО рассказали о первых результатах обновленной «дачной амнистии»

29.01.21  Более 17 млн рублей будет направлено в 2021 году из областного бюджета на поддержку садоводов

09.12.20  Росреестр рекомендовал дополнить "дачную амнистию" новыми возможностями для граждан

28.10.20  Путин поручил через 8 месяцев запустить ипотеку для строительства частных домов

15.10.20  В Госдуме одобрили продление дачной амнистии

28.09.20  В Госдум внесен законопроект, направленный на упрощение строительства таунхаусов

02.09.20  «Дачной амнистии» исполнилось 14 лет

28.08.20  Социологи выяснили, зачем россияне покупают земельные участки

12.08.20  Жители региона могут ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки

29.07.20  Половину жилья в России население строит самостоятельно

27.07.20  Дачную амнистию предложили продлить до 2026 года

15.07.20  В Росреестре рассказали, какие дома строят новосибирцы в 2020 году

08.07.20  Как узнать, попадает ли земельный участок в зону затопления и подтопления

22.05.20  Минимальная площадь участка должна составлять 4 сотки - новый свод правил разработали для садоводческих товариществ

20.03.20  Программу развития индивидуального жилищного строительства на 2020-2024 годы разработал Минстрой

>> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки


наверх