На отказ от долевого строительства отведено три года

Новости недвижимости | Строительство в России

08.11.17

Президент России Владимир Путин отвел три года на отказ от долевого строительства, пишут "Ведомости". Это следует из опубликованного на сайте Кремля поручения по итогам совещания с членами правительства, которое прошло в конце октября.

Поручение президента адресовано правительству, Центробанку и Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). До 15 декабря они должны утвердить план по замене средств граждан для строительства банковским кредитованием и другими формами финансирования, отмечается в поручении.

Проектное финансирование подразумевает, что все риски, которые сейчас берут на себя дольщики, поделят между собой профессиональные институты – банки и застройщики, объясняет представитель АИЖК.

Напомним, ранее Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования – тогда конкретные сроки не назывались. Позднее Минстрой РФ рассказал о планируемых этапах отказа от долевого строительства.

Главный итог возможного перехода к проектному финансированию – рост стоимости жилья, считают эксперты. По займам банков, в отличие от средств дольщиков, придется платить проценты. Значительного повышения цен на жилье можно будет избежать, если банки будут готовы снизить ставку. Но, в любом случае, следует готовится к снижению объемов ввода жилья и монополизации рынка крупными компаниями, полагают специалисты.

Последние новости