Вступили в силу новые правила налогового вычета при покупке жилья

Новости недвижимости | Налоги при покупке и продаже жилья

10.01.14

С января вступили в силу новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц при покупке или строительстве жилья.

Россине уже привыкли, что вычет по НДФЛ в размере 13% от суммы не более 2 млн. рублей можно было получить только один раз в жизни при покупке одного объекта. Но если приобретенная квартира стоила меньше 2 млн рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал". Парламентарии исправили это обстоятельство.

Если право собственности на жилое помещение возникло после 1 января 2014 года и до этой даты гражданин ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья, теперь можно воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья на новых условиях: заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья можно будет по нескольким объектам недвижимости.

Новые законодательные нормы актуальны для семей, в которых недвижимость приобретается в долевую собственность одновременно несколькими гражданами - в этом случае каждый из налогоплательщиков может воспользоваться своим правом на вычет. Кроме того, налоговые вычеты теперь распространяются на детей до 18 лет, в собственность которых родители или опекуны приобретают землю или жилье.

С 1 января 2014 года также установлен лимит в 3 миллиона рублей для расчета 13% от суммы банковских процентов по ипотеке. Предоставлять такой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта сумма полностью или нет. Налоговый вычет по процентам за ипотеку предоставляется по мере их уплаты банку, то есть за каждый год.

www.n-s-k.net

Последние новости