Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
11.04.24
На фоне сокращения ипотечных программ для новостроек рынок индивидуального строительства может испытать бум, пишут Известия. Спрос на индивидуальное жилье в России увеличивается опережающими темпами, только за январь-февраль объем ИЖС (индивидуального жилищного строительства – ред.) в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. почти на 30%. Такими данными поделился начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
«Помимо комфортности такого формата проживания и более низкой цены «квадрата» в сравнении с квартирами, драйвером спроса выступают госпрограммы со льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми они еще ниже — 6%», — рассказал он. В среднем на строительство или покупку готового дома клиенты получают 6,1 млн рублей, уточнили в ВТБ.
В ВТБ считают, что в 2024 г. объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России может достигнуть 1 трлн руб., это вдвое превысит результат прошлого года и станет рекордом для рынка.
С начала 2024 года в ипотеку наибольшей популярностью в России пользуются дома площадью 100-150 кв. метров, а по этажности преобладают одноэтажные здания, сообщили в пресс-службе «Банка ДОМ.РФ». Средняя площадь частного дома в выдачах этого года составила 133 кв. метра против 126 кв. метров в сделках того же периода прошлого года.
«Один из важнейших плюсов ИЖС, помимо экологичности, – возможность за ту же стоимость получить больший простор и комфорт для всей семьи. Для сравнения в сегменте многоквартирных домов средняя площадь – это около 50 кв. метров. Квадратный метр индивидуального дома выходит дешевле, чем в многоквартирной застройке», – рассказал заместитель председателя правления «Банка ДОМ.РФ» Алексей Косяков.
И самое важное: цены на индивидуальное жилье в пересчете на квадратные метры намного ниже, чем на первичное. Сейчас средняя стоимость строительства дома на 144 кв. м составляет 7,8 млн руб., подсчитал «КоммерсантЪ». Средняя стоимость квадратного метра такого жилья — 54,5 тыс. руб. При этом стоимость в многоквартирных новостройках России, по данным ЕИСЖС, достигла в феврале 164 тыс. руб. за квадратный метр.
Последние новости
27.04.24 Около 10-15% участков в садоводческих товариществах не используются хозяевами 19.04.24 К садовым товариществам проведут газовые сети бесплатно 25.01.24 Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов 25.01.24 Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома 19.12.23 Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра 08.12.23 Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство 27.11.23 Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома 29.09.23 Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября 12.09.23 ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам 28.07.23 Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет 27.07.23 С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС 27.07.23 Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы 27.07.23 ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома 18.07.23 Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ 04.07.23 Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|