Новые правила налогового вычета для дольщиков внесены в Госдуму

Новости недвижимости | Налоги при покупке и продаже жилья

10.11.20

Законопроект №1022670-7 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части реализации отдельных положений основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики Российской Федерации» внесен в Госдуму.

Большой блок поправок в налоговое законодательство также содержит ряд важных для жилищного строительства инициатив, пишет сайт ЕРЗ.

НДФЛ
Законопроект предлагает определить особенности освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, приобретенных по договорам, связанным с долевым строительством.

В частности, минимальный предельный срок владения жилым помещением предлагается исчислять с даты полной оплаты стоимости помещения. Напомним, что в настоящее время, согласно статье 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), этот срок исчисляется от даты регистрации права собственности и составляет 3 года.

Уплата госпошлины
Для стимулирования правообладателей объектов недвижимости регистрировать права, возникшие до вступления в силу №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривается их освобождение от уплаты государственной пошлины при обращении за совершением юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией ранее возникших прав.

Налог на имущество
Кроме того, предлагается установить понижающий коэффициент, применяемый при исчислении налога на имущество физических лиц в отношении вновь образованных объектов недвижимости.