Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
15.10.20
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять в первом чтении законопроект, которым предлагается продлить "дачную амнистию" на 5 лет - до 1 марта 2026 года.
"Дачная амнистия" действует уже 14 лет (с 1 сентября 2006 года). Она позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права более чем на 13 млн объектов недвижимости: дачи, земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи, бани и т.д.
Однако отдельные положения "амнистии" должны закончить свое действие 1 марта 2021 года. Это касается нормы об упрощенном порядке оформления прав на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках. После этой даты о начале и завершении строительства индивидуальных жилых и садовых домов нужно будет уведомлять власти, а затем начнутся согласования. То есть порядок усложнится.
Отдельная категория - те граждане, которые начали строительство дома до вступления в силу уведомительного порядка (до 4 августа 2018 г.), и не получили разрешение на строительство. Если они этого не сделают до 1 марта 2021 года, то после этой даты смогут оформить свои права только в судебном порядке. И то, если докажут, что их дом не нарушает строительных норм и не является самовольной постройкой.
Таким образом, после 1 марта следующего года в сложной ситуации окажется большое количество граждан, которые не воспользовались упрощенным порядком оформления своих прав на недвижимость, отмечает один из авторов поправок, председатель комитета Павел Крашенинников.
Законопроектом предлагаются на 5 лет продлить срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (индивидуальные жилые дома и садовые дома), построенные на садовых земельных участках, участках для ИЖС и личного подсобного хозяйства. Таким образом, действие "дачной амнистии" продлевается и расширяется за счет распространения на разные категории земельных участков.
Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок - на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
Индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом.
Также предлагается продлить на 5 лет срок действия положений о возможности направления уведомлений о строительстве жилых домов, строительство которых было начато до 4 августа 2018 года.
Последние новости
19.04.24 К садовым товариществам проведут газовые сети бесплатно 11.04.24 Граждане переключились на индивидуальное жилье: спрос вырос на 30% 25.01.24 Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов 25.01.24 Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома 19.12.23 Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра 08.12.23 Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство 27.11.23 Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома 29.09.23 Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября 12.09.23 ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам 28.07.23 Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет 27.07.23 С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС 27.07.23 Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы 27.07.23 ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома 18.07.23 Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ 04.07.23 Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|