Федеральная помощь новосибирским обманутым дольщикам затормозилась из-за пандемии

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

19.06.20

Депутаты Законодательного Собрания Новосибирской области решили обратиться на федеральный уровень, чтобы содействовать скорейшей достройке проблемных жилых домов.

Новосибирская область включена в число регионов России, для которых, начиная с 2020 года, предусмотрено финансирование мероприятий по завершению проблемных объектов с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства».

По словам генерального директора некоммерческой организации «Фонда защиты прав граждан–участников долевого строительства Новосибирской области» Дмитрия Лактионова, проведен анализ проблемных объектов, произведен расчет денежных средств, необходимых для достройки домов «обманутых дольщиков». В законодательство Новосибирской области внесены изменения, которые предусматривают субсидию из регионального бюджета в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании: в 2020 году – 289,53 миллиона рублей, в 2021 и 2022 годах – по 200 миллионов.

В уточненный список на приоритетную достройку проблемных объектов вошли четыре объекта:
- жилой дом № 20а на улице Калинина в городе Оби,
- жилые дома № 12 и № 13 микрорайона Закаменский в Новосибирске,
- многоквартирный жилой дом № 12 в Краснообске (по последнему объекту предусмотрена выплата возмещения гражданам).

Ожидалось, что в течение 45 дней в Новосибирск будут направлены специалисты для проведения инструментального обследования недостроенных домов. Однако, их приезду помешала пандемия коронавирусной инфекции.

Кроме того, как объяснил Дмитрий Лактионов, Правительство Новосибирской области подготовило ходатайство в адрес генерального директора публично-правовой компании «Фонд…» о принятии решения по завершению строительства еще трех проблемных домов, которые можно начать достраивать в 2020 году, а сдать в 2021-м:
- жилой дом № 11 микрорайона Закаменский,
- жилые дома № 5 и № 6 на улице Вилюйской.

По словам министра, со стороны властей нашего региона сделано все, чтобы начинать достраивать проблемные дома – «экономическая, юридическая и документальная база подготовлена», но вопрос встал в приезде специалистов-инструментальщиков из Москвы. «По той информации, которая есть, мы только после 20-го числа ждем инструментальный контроль, который даст нам цифры», - объяснил ситуацию Иван Шмидт и добавил, что в Совете Федерации Федерального Собрания РФ решается вопрос об изменении для регионов условий софинансирования – повышения части федеральных вложений с 78 до 96 процентов.

«Это позволило бы нам на те же вложенные 289 миллионов рублей использовать больше федеральных средств, - объяснил министр. А значит, на те же самые деньги из регионального бюджета можно было бы достроить больше домов для «обманутых дольщиков». – На сегодняшний день сложность в том, что без инструментального подтверждения нельзя сформировать цену. Минстрой Российской Федерации эту ситуацию понял, потому что все регионы ждут. Сейчас вносятся изменения в порядок и методику. Возможно, Минстрой РФ отдаст право оценки субъектам. Если это произойдет, мы в течение недели сделаем оценку и выйдем на 44-й Федеральный закон».

Заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский напомнил про недостроенный дом в микрорайоне Новомарусино. «Это мои избиратели, они очень активно отстаивают свою позицию, напоминают о своих правах, - отметил законодатель и спросил, какова судьба этого долгостроя. «Ситуация по Новомарусино выглядит лучше, чем по всем остальным проблемным объектам, - заверил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт. – Потому что тот застройщик, против которого сейчас ведется уголовное преследование, сделал положительное действие – заплатил в страховой фонд в Москве. Это дает нам юридическое право получить страховые выплаты от фонда. Подтверждение мы получили, но должно пройти заседание наблюдательного совета фонда, которое пока не проводились из-за пандемии». По данным Дмитрия Козловского, в Новомарусино около 620 семей «обманутых дольщиков». «Поскольку застройщик, который всех обманул, перечислял выплаты в компенсационный фонд, решение будет принято в Москве. Но дольщикам либо должны выделить средства на достройку дома, либо выплатить деньги», - подвел итог обсуждения на комитете Дмитрий Козловский.