Поиск на сайте  Карта сайта    Полная версия сайта

Новости недвижимости   |   Новостройки

Число заключенных договоров долевого участия в строительстве упало в стране на 27%

08.06.20

Специалисты ЦИАН проанализировали структуру спроса на первичном рынке недвижимости России в 1 кв. 2020 г. по данным, опубликованным Росреестром.

По данным исследования, в 1 кв. 2020 г. на первичном рынке России зарегистрировано 147,8 тыс. ДДУ. В годовой динамике падение составило 27%. Спрос вернулся к уровню 2017 г.

В 10 регионах заключено 65% сделок первичного рынка. В прошлом году на десятку регионов пришлось 58% сделок.

Лидерами по объему сделок в 1 кв. 2020 г. стали Москва (16% сделок от общего числа по РФ), Санкт-Петербург (13%), Московская область (12%), Краснодарский край (6%) и Свердловская область (3%). В десятку также вошли Новосибирская, Ленинградская, Ростовская области, Татарстан и Башкортостан.

Эксперты отмечают, что абсолютно во всех лидирующих по спросу регионах в годовой динамике отмечен спад числа сделок. Наибольший провал зафиксирован в Ленинградской области (-48%), Новосибирской области (-34%), Башкортостане (-31%).

Около 24% ДДУ на первичном рынке заключены с эскроу-счетами. Максимальная доля эскроу-счетов — в Красноярском крае (99,9%), Курганской области (60,3%), Сахалинской области (58,6%). Новосибирская область в топ-10 не вошла. В 10 регионах не зарегистрировано ни одной сделки по новым правилам (учитывались субъекты, в которых регистрировались ДДУ), хотя со вступления в силу поправок в 214-ФЗ прошло уже три квартала.

Падение числа сделок в первом квартале 2020 года было вызвано как снижением спроса, так и ограничительными мерами по стране, связанными с эпидемией коронавируса, отмечают эксперты. Но основное падение спроса связано с ростом цен на жилье. Реальные доходы населения не успевают за положительной динамикой цен на новостройки. Застройщики вынуждены повышать стоимость, переходя на проектное финансирование, что и стало главной причиной снижения активности на рынке. "В среднесрочной перспективе спрос может поддержать льготная ипотека, но по итогам года падение числа сделок составит не менее 20%", — прокомментировал руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов.


Последние новости

Тема: Новостройки

13.07.20  Минстрой НСО предлагает защитить строительные компании от деятельности организаций, обещающих «кэшбэк от застройщика»

09.07.20  В Совете Федерации предложили ввести продажу квартир в новостройках с отечественной мебелью

03.07.20  В первом полугодии новостройки подешевели в 7 городах, подорожали в 63

29.06.20  На сайте ДОМ.РФ запущен сервис мониторинга цен на рынке «первички»

03.06.20  Новостройки будут проектировать без мусоропроводов

02.06.20  Определены критерии стандартного жилья в России

19.05.20  Застройщики ожидают спада продаж по итогам года на 30—50%

13.03.20  Цены на новостройки в России немного снизились за зиму

19.02.20  ДОМ.РФ запустил сервис проверки новостроек

07.02.20  Почти 40% новостроек в Новосибирске класса «комфорт» таковыми не являются

22.01.20  Около 14% всех жилых домов в Новосибирске построены всего за десять последних лет

21.01.20  Количество договоров долевого участия в декабре выросло на 39%

16.01.20  Однокомнатные новостройки в Новосибирске оказались в лидерах рейтинга самого быстрого роста цен в РФ

10.01.20  В России хотят обязать оснащать все новостройки извещателями о пожарах

31.12.19  В Новосибирской области c соблюдением принципа «дворы без машин» строится каждый третий жилой комплекс

>> Больше новостей по теме Новостройки


наверх