Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
20.03.20
Она должна помочь довести объемы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с нынешних 30-36 до 40 миллионов квадратных метров в год. Предполагается, в частности, увеличить площадь участков под такую застройку, пишет "Российская газета".
Участки должны выделяться преимущественно на территориях с развитой инфраструктурой и вблизи "мест приложения труда". И в любом случае должны быть обеспечены инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. В ряде случаев часть затрат на это будет компенсироваться из федерального бюджета (в целом на программу предполагается выделить 137 миллиардов рублей).
Районы ИЖС рекомендуется застраивать, комбинируя индивидуальные и блокированные дома с многоквартирными высотой до 4 этажей. Будет создан бесплатный общедоступный каталог стандартных проектов "частных" домов, в том числе с использованием домокомплектов заводского изготовления, а также общедоступный реестр рекомендуемых производителей домокомплектов. Все это должно повысить ликвидность индивидуальных домов и сделать их более привлекательными в качестве залога по ипотечным кредитам.
Эти и другие меры - в частности, обязательное применение счетов эскроу для компаний-застройщиков - снизят кредитные риски и повлекут снижение ставок по кредитам, считают в минстрое (сейчас по кредитам на ИЖС ставки на 1-3% выше, чем по кредитам на квартиры).
По мнению руководителя Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моора, для развития ИЖС необходимо также проработать выделение гражданам земли - например, распространив бесплатную передачу "дальневосточных гектаров" на всю страну. Сейчас, по данным минстроя, россияне ежегодно за счет собственных средств возводят 250-270 тысяч домов средней площадью 130-140 "квадратов". Это 40-45% всего нового жилья. Около 7 млн кв. м из этого количества - регистрация ранее построенных домов по "дачной амнистии".
Последние новости
19.04.24 К садовым товариществам проведут газовые сети бесплатно 11.04.24 Граждане переключились на индивидуальное жилье: спрос вырос на 30% 25.01.24 Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов 25.01.24 Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома 19.12.23 Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра 08.12.23 Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство 27.11.23 Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома 29.09.23 Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября 12.09.23 ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам 28.07.23 Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет 27.07.23 С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС 27.07.23 Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы 27.07.23 ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома 18.07.23 Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ 04.07.23 Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|