Новости недвижимости
30.09.19
Больше всего государственных жилищных сертификатов за восемь месяцев 2019 года выдано гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – 2171 сертификат.
Вторую строчку в рейтинге получения сертификатов занимают вынужденные переселенцы. По состоянию на 13 сентября текущего года данной категории граждан выделено 1578 ГЖС (в 2018 году - 1 685).
1176 сертификатов было выдано гражданам, пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации таких последствий и приравненных к ним лицам. (в 2018 году - 1 420 ГЖС).
Военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, подлежащим увольнению с военной службы и приравненных к ним лицам, было выдано 578 ГЖС (в 2018 году – 774).
Переселенцам из закрытых административно-территориальных образований – 235 сертификатов (в 2018 году - 294 ГЖС). 393 сертификата выдано гражданам, подлежащим отселению с территории комплекса «Байконур» (137 – в 2018 году).
В 2018 году в постановление Правительства России № 153, которое регламентирует порядок и условия выпуска и реализации ГЖС, внесен блок изменений, который существенно повлиял как на саму концепцию реализации данного механизма жилищного обеспечения, так и на его эффективность.
Например, разрешена очень важная правовая коллизия, которая требовала обязательного судебного вмешательства при разрешении вопроса предоставления сертификатов гражданам, проживающим с собственниками жилых помещений, при этом не являясь членами их семьи.
Изменения также позволили сделать более гибкой методику расчета размера социальной выплаты в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма.
Ранее предоставить им сертификат можно было только при условии обязательной сдачи данного жилого помещения и расторжения договора социального найма. При этом в большинстве случаев граждане (например, «чернобыльцы») претендовали только на улучшение жилищных условий и не готовы были сдавать единственное имеющееся у них жилье. Кроме того, сдача жилья затруднялась тем, что в нем кроме самого получателя сертификата проживали граждане, которые напрямую не могли быть отнесены к членам его семьи, которые должны были быть учтены при расчете размера социальной выплаты (например, внуки). Внесенные изменения позволили урегулировать данные проблемные вопросы и расширить границы применения механизма государственных жилищных сертификатов, сделав его более универсальным.
Интересные факты и новости о недвижимости
Последние новости 19.04.24 К садовым товариществам проведут газовые сети бесплатно 19.04.24 Доля ипотеки на индивидуальные жилые дома увеличилась почти до 25% 18.04.24 Приток средств на счета эскроу стал замедляться 18.04.24 Минфин поддержал прекращение всех программ льготной ипотеки в 2024 году 18.04.24 Ставки по дальневосточной ипотеке могут повысить 17.04.24 Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение 17.04.24 Ипотека по итогам 2024 года может упасть до 40% 16.04.24 Выставка «Свой дом» пройдет в Новосибирске с 25 по 28 апреля 16.04.24 В Новосибирске возобновили выдачу разрешений на строительство жилья 16.04.24 Новосибирский застройщик передаст городу детский сад в Центральном районе 15.04.24 Российские банки отказывают в половине заявок на ипотеку 15.04.24 Глава Центробанка предложила увеличить сумму возмещения по эскроу до 20 млн рублей 12.04.24 Более 7 тысяч га для жилищного строительства выявили по проекту «Земля для стройки» с начала 2024 года 12.04.24 ВТБ вводит «виртуальную комнату» для оформления сделок с ипотекой 11.04.24 Граждане переключились на индивидуальное жилье: спрос вырос на 30% 11.04.24 Россияне стали активнее приватизировать квартиры 10.04.24 Дарить квартиры без оформления у нотариуса могут запретить 10.04.24 Аналитики считают, что стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска потеряла в цене 4,5% 09.04.24 Сократилась доля ипотеки в сделках с первичным жильем в Новосибирске 09.04.24 Путин дал поручение по льготной ипотеке для вторичного рынка для отдельных регионов |