Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости
24.09.19
Проект закона "О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях" детально прописывает права владельцев гаражей и парковочных мест.
Проект касается не только гаражей, но и гаражных стоянок, и парковочных мест. Недавно был принят закон, разрешивший оформлять права собственности на машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Однако на практике возникли проблемы.
Как пояснил инициатор проекта, Павел Крашенинников, законодательство не дает определения объекту, предназначенному для стоянки и хранения транспортных средств. В связи с этим владельцы зачастую не могут зарегистрировать свое право собственности на уже возведенный гараж, а также иной объект, предназначенный для стоянки и хранения транспортных средств.
Законопроект закрепляет определения таких понятий, как гараж, гаражный комплекс, машино-место.
Устанавливаются положения о доле каждого собственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяются перечень общего имущества и основы его использования.
В законопроекте определяются формы объединений собственников гаражей или машино-мест: гаражный кооператив, который является видом потребительского кооператива, и гаражное товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости. Это позволит создавать некоммерческие организации с целью управления общим имуществом.
Расписан порядок создания гаражного кооператива и гаражного товарищества, их реорганизации и ликвидации, структура их органов управления, порядок избрания, компетенция и ответственность.
Законопроект предлагает наиболее полное решение "гаражной проблемы" с тем, чтобы обеспечить владельцам гаражей и машино-мест защиту права собственности, а также возможность комфортного использования своего транспортного средства.
Последние новости
18.03.24 Правила согласования перепланировок изменятся с 1 апреля 01.03.24 В России могут создать единую систему для проверки квартиры перед сделкой 29.02.24 Данные о правах третьих лиц будут указывать в ЕГРН 06.02.24 Сроки устранения ошибок в ЕГРН сократятся с трех до одного месяца 05.02.24 В прошлом году в Новосибирской области купили максимальное количество новостроек 29.01.24 В Росреесте по НСО подсчитали ипотечные сделки за 2023 год 23.11.23 В Госдуму внесли законопроект о защите жилищных прав родственников банкрота 02.11.23 Жилфонд: Количество сделок в ближайшие месяцы может упасть на 30-40% 19.10.23 Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН – подготовлены поправки в Госдуму 19.10.23 Супругам могут запретить проводить сделки с жильем без присутствия «второй половины» 12.10.23 В сентябре в НСО зарегистрировано рекордное количество договоров на первичном рынке 19.09.23 Спрос новосибирцев на жилье первичного рынка недвижимости сохраняется 07.09.23 Свыше 4 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в Новосибирской области в августе 30.08.23 Почти 4 тысячи объектов недвижимости оформили новосибирцы с начала «гаражной амнистии» 24.08.23 Новосибирский Росреестр объяснил, обязательно ли нужно согласие супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом >> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости
|