Новости недвижимости | Коммерческая недвижимость
07.06.19
Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает, что с 9 июня 2019 года изменится порядок перевода жилого помещения в нежилое — вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.
Установлено, что после перевода помещения из жилого в нежилое обязательным для него станет — наличие отдельного входа.
Дополнен список документов, которые собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) должен представить в орган местного самоуправления для изменения статуса помещения.
Помимо заявления о переводе помещения из жилого помещения в нежилое, правоустанавливающих документов на переводимое помещение, плана переводимого помещения, поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение, проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, необходимо представить: — протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое; — письменное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, то есть всех соседей, кто живет сверху, снизу, справа и слева от будущего нежилого помещения.
Законодательством расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое.
Для согласия на изменение статуса помещения в одноподъездном многоквартирном доме на собрании необходимо присутствие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в доме.
В доме, где два и более подъездов — в общем собрании должны принять участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и собственники помещений подъезда, где находится переводимое помещение, обладающих более чем 2/3 голосов.
Размещать в многоквартирном жилом доме магазин, кафе или хостел, например, можно будет только после того, как помещение переведут в нежилой фонд.
Последние новости
23.10.23 Минпромторг предлагает изменить промышленную ипотеку: поднять максимальную сумму и срок кредитования 05.10.23 В Новосибирской области сократились объемы строительства складов 24.08.23 Новосибирск вошел в пятерку лидеров по спросу на ипотеку на коммерческую недвижимость 24.08.23 В Новосибирске меньше качественных крупных офисов, чем в других городах-миллионниках 26.04.23 В Правительстве планируют вернуть НДС на апартаменты 10.04.23 Программа промышленной ипотеки изменилась 21.03.23 «Банк ДОМ.РФ» запустил ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц 28.02.23 Цены на торговую недвижимость в Новосибирске упали на 4,1% — такого снижения рынок не видел с 2014 года 26.01.23 По обеспеченности качественными торговыми площадями Новосибирск оказался в аутсайдерах 19.12.22 Президент одобрил расширение промышленной ипотеки 25.11.22 В Новосибирске зарегистрировано резкое снижение спроса на коммерческую недвижимость 17.11.22 Промышленную ипотеку будут выдавать также на строительство и капремонт помещений 08.06.22 На рынке коммерческой недвижимости растет количество пустующих складских помещений 31.05.22 На рынке коммерческой недвижимости возможна стагнация 25.05.22 Минпромторг разрабатывает ипотеку на производственные помещения >> Больше новостей по теме Коммерческая недвижимость
|