Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Коммерческая недвижимость

Из жилья в нежилье: новые правила вступают в силу 9 июня 2019 года

07.06.19

Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает, что с 9 июня 2019 года изменится порядок перевода жилого помещения в нежилое — вступают в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Установлено, что после перевода помещения из жилого в нежилое обязательным для него станет — наличие отдельного входа.

Дополнен список документов, которые собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) должен представить в орган местного самоуправления для изменения статуса помещения.

Помимо заявления о переводе помещения из жилого помещения в нежилое, правоустанавливающих документов на переводимое помещение, плана переводимого помещения, поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение, проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, необходимо представить:
— протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое;
— письменное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, то есть всех соседей, кто живет сверху, снизу, справа и слева от будущего нежилого помещения.

Законодательством расширены полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое.

Для согласия на изменение статуса помещения в одноподъездном многоквартирном доме на собрании необходимо присутствие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в доме.

В доме, где два и более подъездов — в общем собрании должны принять участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и собственники помещений подъезда, где находится переводимое помещение, обладающих более чем 2/3 голосов.

Размещать в многоквартирном жилом доме магазин, кафе или хостел, например, можно будет только после того, как помещение переведут в нежилой фонд.


Последние новости

Тема: Коммерческая недвижимость

23.10.23  Минпромторг предлагает изменить промышленную ипотеку: поднять максимальную сумму и срок кредитования

05.10.23  В Новосибирской области сократились объемы строительства складов

24.08.23  Новосибирск вошел в пятерку лидеров по спросу на ипотеку на коммерческую недвижимость

24.08.23  В Новосибирске меньше качественных крупных офисов, чем в других городах-миллионниках

26.04.23  В Правительстве планируют вернуть НДС на апартаменты

10.04.23  Программа промышленной ипотеки изменилась

21.03.23  «Банк ДОМ.РФ» запустил ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц

28.02.23  Цены на торговую недвижимость в Новосибирске упали на 4,1% — такого снижения рынок не видел с 2014 года

26.01.23  По обеспеченности качественными торговыми площадями Новосибирск оказался в аутсайдерах

19.12.22  Президент одобрил расширение промышленной ипотеки

25.11.22  В Новосибирске зарегистрировано резкое снижение спроса на коммерческую недвижимость

17.11.22  Промышленную ипотеку будут выдавать также на строительство и капремонт помещений

08.06.22  На рынке коммерческой недвижимости растет количество пустующих складских помещений

31.05.22  На рынке коммерческой недвижимости возможна стагнация

25.05.22  Минпромторг разрабатывает ипотеку на производственные помещения

>> Больше новостей по теме Коммерческая недвижимость


наверх

 Обратная связь, контакты