Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Вторичное жилье

Цены на недвижимость растут быстрее инфляции, объемы сделок падают, предложение увеличивается

14.05.19

В России объемы сделок падают на 14% к уровню марта-апреля 2018 года. Об этом рассказал директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. Материал опубликован на портале realty.rbc.ru.

Доля сделок с ипотекой в общем количестве сделок по покупке недвижимости почти не менялась с 2018 года, поэтому можно говорить о снижении активности на рынке в целом, считает эксперт.


Количество ипотечных жилищных кредитов в рублях, единиц


Количество ипотечных жилищных кредитов в рублях


Рынок ждет снижения ставок по ипотеке и надеется на лучшее. Взаимосвязь между средней ставкой и объемами сделок заметна невооруженным взглядом, отмечает Ильдар Хусаинов.

Аналитики агентства наблюдают увеличение объемов предложения на вторичном рынке недвижимости из-за уменьшения среднего спроса, вызванного повышением банковских ставок по ипотеке. «В частности, за январь—апрель текущего года наблюдаем рост объема предложений на вторичном рынке жилья примерно на 17%. Это рекордный прирост за 4 месяца за последние 15 лет, - рассказал глава агентства. - Думаю, именно благодаря этому, цены на недвижимость находятся в разумных пределах. Если на секунду допустить, что объем предложения на вторичном рынке бы не увеличился, то нас бы ждал еще более серьезный рост цен».

Не лучше ситуация и с новостройками. «Цены на недвижимость растут ощутимо быстрее инфляции, все меньше возможностей для покупки новостроек. Причина — в последние годы растет число продаваемых новостроек с более дальней сдачей в эксплуатацию, а темпы ввода нового жилья серьезно падают, в целом 2018 год стал не лучшим годом с точки зрения объемов ввода в эксплуатацию новых многоквартирных домов», - заключает эксперт.


Последние новости

Тема: Вторичное жилье

26.03.24  Половина россиян ожидают снижения цен на жилье этой весной

22.03.24  Средний возраст новосибирской квартиры на вторичном рынке составляет 24 года

15.03.24  В России на четверть просел спрос на вторичное жилье

12.03.24  Квартиры в Новосибирске стали продаваться заметно дольше

07.03.24  Квартиры в центре Новосибирска дорожают быстрее, чем на окраине

06.03.24  Глобальное падение спроса на старое жилье: эксперты рассказали о непопулярных квартирах у покупателей

05.03.24  В федеральной структуре ДОМ.РФ ожидают падения цен на вторичное жилье

04.03.24  Средний срок продажи готовых квартир вырос в России в 1,5 раза

27.02.24  Более половины продаваемого готового жилья в России снизилось в цене

15.02.24  Спрос на вторичное жилье за год упал почти на треть

24.01.24  Вторичное жилье может начать дешеветь весной

23.01.24  Квартирам не хватает покупателей, но цены не снижаются

16.01.24  Спрос на вторичное жилье в России рекордно снизился

13.12.23  Вслед за снижением спроса на рынке недвижимости уменьшается предложение

14.11.23  Спрос на жилье начал снижаться - падение в октябре составило 10-12%

>> Больше новостей по теме Вторичное жилье


наверх

 Обратная связь, контакты