Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)
|
|
Новосибирск |
Первое упоминание: | 1970 г. |
Площадь: | 70,3 км2 - 14,0% территории Новосибирска |
Население: | 273,2 тыс. чел. - 19% населения города |
Ленинский район - самый большой район города Новосибирска, включает в себя и элитные дома в центре и огромный частный сектор, и панельные дома на окраинах района. Здесь самый большой разброс цен.
Приводим перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:
11-этажный кирпичный дом ул.Ватутина, 20/1 | 3537 кв.м | 39 квартир | ОАО ПТК-30 |
10-этажный жилой дом с кирпичной вставкой ул.Волховская–Связистов | 9390 кв.м | 199 квартир | ООО ИК Построй твоему клиенту-30 |
12-16-этажный каркасный жилой дом № 2 ул.Горская, 6 стр | 12209 кв.м | 192 квартиры | ООО УНИКОН |
-16-этажный кирпичный жилой дом, 2 очередь, 4 б/с Горский ж/м | 6260 кв.м | 68 квартир | НП МЖК Афганец |
10-12-14-15-17-этажный монолитный жилой дом № 9/1,2,3 Горский ж/м | 9921 кв.м | 140 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
17-этажный монолитный жилой дом № 9/4,5,5 секций, Горский ж/м | 16400 кв.м | 246 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
17-этажный монолитный жилой дом № 10/1,2, 2 секции, Горский ж/м | 16943 кв.м | 303/272 квартиры | ООО Компания Сибирь-Развитие |
12-16-этажный каркасный жилой дом ул.Котовского–Блюхера | 3460 кв.м | 40 квартир | НИИГАиК / ООО Кварсис Строитель |
15-17-этажный монолитный жилой дом № 3 ул.Планировочная, 16а | 11676 кв.м | 187 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
Реконструкция 2-этажного кирпичного дома с надстройкой 1 этажа ул.Полярной, 3 | 733 кв.м | 12 квартир | МКП ЖКХ мэрии |
6-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Пермская | 17953 кв.м | 270 квартир | ОАО Стройтрест-43 |
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Серафимовича, 4 | 3377 кв.м | 42 квартиры | ЗАО ПФ ГРАДЭКО |
9-этажный кирпичный жилой дом ул.Титова, 10/1 | 2704 кв.м | 31 квартира | ОАО Стройтрест-43 |
16-этажный каркасный жилой дом ул.Титова, 27 стр | 5719 кв.м | 89 квартир | ЗАО Сибсервисстройреконструкция |
10-этажный панельный жилой дом, 3 очередь б/с 1, ул.Троллейная, 3 | 4600 кв.м | 80 квартир | ЗАО Сибсервисстройреконструкция |
10-этажный панельный жилой дом, 3 очередь б/с 2, ул.Троллейная, 3 | 3302 кв.м | 40 квартир | ЗАО Сибсервисстройреконструкция |
Итого 149 519 кв.метра или 21,3% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.
6-этажный кирпичный жилой дом с металлическим каркасом, 3 очередь ул.Вертковская, 42 (почт) | 2468 кв.м | 24 квартиры | ЗАО Гелла |
18-этажный кирпичный ж/б каркасом дом № 4 с пристроенным детским садиком на 145 мест ул.Горская, 11а стр | 7323 кв.м | 130 квартир | ООО УНИКОН |
18-этажный кирпичный с ж/б каркасом дом № 1/1 ул.Горская, 8а стр | 27527 кв.м | 459 квартир | ООО УНИКОН |
9-этажный кирпичный дом, 2 очередь, Горский, 1 | 2014,5 кв.м | 26 квартир | НП МЖК Афганец |
6-17-этажный монолитный жилой дом № 12 (б/с 3,4) ул.Планировочная, 16а стр | 12006 кв.м | 185 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
18-этажный кирпичный с ж/б каркасом дом № 1 м/р Горский, 8 | 15741 кв.м | 284 квартиры | ООО УНИКОН |
10-этажный панельный дом, 1 очередь жилой дом № 1 ул.Забалуева | 7119 кв.м | 119 квартир | ООО КПД Газстрой |
10-этажный панельный с кирпичной вставкой дом № 2 ул.Колхидская, 31 | 10152 кв.м | 190 квартир | ЗАО СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ |
9-этажный кирпичный дом ул.Пермская, 57 стр | 8705 кв.м | 144 квартиры | ООО Союз-10 |
16-этажный монолитный дом № 11 (б/с 3,4) 1 очередь ул.Планировочная, 16а стр | 11559 кв.м | 186 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
6-17-этажный монолитный дом № 12 (б/с 1,2) 1 очередь ул.Планировочная, 16а стр | 6540 кв.м | 104 квартиры | ООО Компания Сибирь-Развитие |
15-17-этажный монолитный дом № 14 (б/с 2,3,4) ул.Планировочная, 16а стр | 16190 кв.м | 291 квартира | ООО Компания Сибирь-Развитие |
17-этажный монолитный дом № 15 (б/с 1,2) 1 очередь ул.Планировочная, 16а стр | 9685 кв.м | 149 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
17-этажный монолитный дом № 15 (б/с 3) 2 очередь ул.Планировочная, 16а стр | 3729 кв.м | 57 квартир | ООО Компания Сибирь-Развитие |
10-этажный кирпичный жилой дом с ТП ул.Петропавловская, 5/1 | 9468 кв.м | 179 квартир | ООО Союз-10 |
Реконструкция 2-этажного кирпичного дома с надстройкой 2-х этажей с административной пристройкой ул.Полярная, 6 (почт) | 1442 кв.м | 24 квартиры | МКП ЖКХ Мэрии |
9-этажный кирпичный жилой дом, 1 очередь ул.Стартовая, 3 стр | 15683 кв.м | 239 квартир | ООО МЖК Энергетик |
7-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Степная, 36/1 стр | 4182 кв.м | 59 квартир | ООО Союз-10 |
16-этажный жилой дом с ж/б каркасом и вент. фасадом, с ИТП и ТП, ул.Титова, 31/1 стр | 5724 кв.м | 90 квартир | ЗАО СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ |
9-этажный кирпичный жилой дом ул.Троллейная, 17 (почт) | 6469 кв.м | 160 квартир | ЗАО ПФ Градэко |
Итого 197 601 кв.метра или 23,2% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.
16-17-этажный кирпичный жилой дом ул.Геодезическая | 7623 кв.м | 136 квартир | ООО Краснообск.Монтажспецстрой |
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Забалуева, 77 | 3842 кв.м | 49 квартир | ООО КПД-Газстрой |
10-этажный панельный жилой дом ул.Забалуева, 52/1 | 9109 кв.м | 160 квартир | ООО КПД-Газстрой |
10-этажный панельный жилой дом № 4 ул.Забалуева | 7949 кв.м | 120 квартир | ООО КПД-Газстрой |
10-этажный панельный жилой дом № 5 ул.Забалуева | 7959 кв.м | 120 квартир | ООО КПД-Газстрой |
10-этажный панельный жилой дом, 4 блок-секция ул.Колхидская, 29 стр | 10688 кв.м | 209 квартир | ЗАО СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ |
5- этажный кирпичный 1 блок-секция дом ул.Костычева (1 очередь) 2-3 пусковые комплексы | 1597 кв.м | 25 квартир | ОАО Строительный трест № 43 |
8-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Пархоменко, 18 | 5440 кв.м | 66 квартир | ЖСК Светлая поляна |
15-17 этажный монолитный жилой дом № 14 б/с 1 ул.Планировочная, 16а | 4661 кв.м | 74 квартиры | ООО Компания Сибирь–Развитие |
Реконструкция 1-подъездного кирпичного общежития № 4 по ул.1-я Портовая, 4 (5-этажный, 1-подъездный жилой дом с ТП, статус: общежитие) | 1227 кв.м | 35 квартир | МКП г.Новосибирска ЖКХ |
17-этажный кирпичный жилой дом ул.Широкая | 12238 кв.м | 231 квартира | ООО Краснообск.Монтажспецстрой |
9-10-этажный кирпичный жилой дом ул.Широкой, 19 стр | 14786 кв.м | 279 квартира | ООО Плюс-К |
Итого 87 115 кв.метров или 12,9% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.
На 01.05 2010 года в Ленинском районе на разной стадии строительства находится 48 жилых домов общей площадью 425 010 кв.метров, в том числе:
20 кирпичных домов площадью 189 152 кв.метров, (из них 6 заморожены),
10 каркасных домов площадью 80 333 кв.метров, (из них 6 заморожены),
4 монолитных дома площадью 48 114 кв.метров, (из них 2 заморожены),
14 панельных домов площадью 107 411 кв.метра, (из них 2 заморожены).
Из 48 домов активно строятся только 13 домов, площадью 104 402 кв.метра,
средними темпами - 8 домов площадью 63 908 кв.метра,
медленно - 9 домов площадью 47 377 кв.метра,
заморожены - 16 домов площадью 157 617 кв.метра, это на два дома меньше, чем было в 1 квартале текущего года, из них 8 домов общей площадью 71 411 кв.метра на стадии фундамента.
По нашим прогнозам из 16 замороженных домов 5 будут достроены, хотя и с опозданием, с 5-ю домами будут проблемы, как минимум один инвесторы будут достраивать за свой счёт. Из 48 дома по первоначальным планам 15 должны быть уже сданы, причём 7 из них более двух лет назад.
В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 25 до 50 тысячи за квадратный метр.
Информация на начало 3 квартала 2010 года.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Новостройки 2007-2009: Дзержинский район
Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район
Новостройки 2007-2009: Заельцовский район
Новостройки 2007-2009: Калининский район
Новостройки 2007-2009: Кировский район
Новостройки 2007-2009: Ленинский район
Новостройки 2007-2009: Октябрьский район
Новостройки 2007-2009: Первомайский район
Новостройки 2007-2009: Центральный район
Новостройки 2007-2009: Советский район
Новостройки Новосибирска (свежая информация) |