Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)
|
|
Новосибирск |
Прежние имена: | Бугринский район, Заобский район |
Первое упоминание: | 1934 г. |
Площадь: | 52,0 км2 - 9,2% территории Новосибирска |
Население: | 161,4 тыс. чел. - 11,3% населения города |
Кировский район имеет большое (второе - после Октябрьского) количество площадок под комплексное строительство. Поэтому доля района в общем объёме сданного жилья увеличивается.
Объёмы жилищного строительства, в тыс. кв.м
Приводим перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:
10-этажный кирпичный жилой дом 2-ая очередь ул.2-ая Обогатительная | 9888 кв.м | 168 квартир | ООО Капитал-Инвест |
8-10-этажный кирпичный жилой дом ул.Петухова, 130/1 (стр) | 9620 кв.м | 195 квартир | МУП МСК |
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Петухова | 3845 кв.м | 54 квартиры | ОАО Фонд развития жилищного строительства |
Итого 23 353 кв.метра или 3,3% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.
Реконструкция кирпичного 2-этажного жилого дома в 4-этажный ул.Бебеля, 34 (почт) | 1252 кв.м | 20 квартир | МКП г.Новосибирска ЖКХ |
Реконструкция кирпичного 2-этажного жилого дома в 3-этажный ул.2-я Бурденко, 14 (почт) | 718 кв.м | 12 квартир | МКП г.Новосибирска ЖКХ |
10-этажный крупноблочный жилой дом ул.Зорге, 90 стр | 21251 кв.м | 457 квартир | ООО Стройинвестпроект |
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Зорге, 92 стр | 2829 кв.м | 49 квартир | ООО Стройинвестпроект |
6-этажный кирпичный жилой дом ул.Оловозаводская | 3238 кв.м | 43 квартиры | ООО ПИК Сибстройкоммерс |
3-этажный кирпичный жилой дом ул.Палласа, 33 стр | 3365 кв.м | 72 квартиры | ЗАО Алтайстрой |
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Петухова, 128/1 (почт) | 5587 кв.м | 100 квартир | МУП г.Новосибирска Муниципальная строительная компания |
10-11-этажный монолитный каркасный жилой дом 1 очередь по ул.Покрышкина, 1 (почт) | 12686 кв.м | 135 квартир | ЗАО МЖК Спарта |
Итого 50 926 кв.метра или 6% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.
17-этажный кирпичный жилой дом ул.Аникина, 35 | 6960 кв.м | 105 квартир | ООО Капитал Инвест |
17-этажный кирпичный жилой дом ул.Аникина, 35/1 | 6940 кв.м | 105 квартир | ООО Капитал Инвест |
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Громова, 14/1 | 9755 кв.м | 134 квартиры | ООО ПСФ Перлит-КБ |
кирпичное общежитие 2 очередь строительства ул.Немировича-Данченко, 138 | 5010 кв.м | 126 квартир | ГОУ ВПО Новосибирский Государственный Технический Университет |
9-14-этажный (9 этажей – 3 подъезда, кирпич; 14 этажей – 2 подъезда, каркасный) жилой дом ул.Новогодняя, 24/2 | 11832 кв.м | 163 квартиры | ООО Стройинвест-К |
12-этажный жилой дом ул.Петухова, 22/1 | 5702 кв.м | 87 квартир | ООО Сибкорт |
10-этажный кирпичный жилой дом 1 очередь ул.Петухова, 104а | 8184 кв.м | 149 квартир | ООО ИСК ЭмвиСиб |
10-этажный кирпичный жилой дом 2 очередь ул.Петухова, 104 | 5496 кв.м | 100 квартир | ООО ИСК ЭмвиСиб |
11-этажный кирпичный жилой дом 3 очередь ул.Петухова, 148 стр | 5493 кв.м | 110 квартир | ОАО Фонд развития жилищного строительства |
10-этажный панельный жилой дом ул.Зорге, 94 стр | 25892 кв.м | 459 квартир | ООО Стройинвестпроект |
Итого 91 324 кв.метров или 13,5% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.
На 01.05 2010 года в Кировском районе на разной стадии строительства находится 31 жилой дом общей площадью 312 116 кв.метров, в том числе:
16 кирпичных домов площадью 114 451 кв.метров,
6 каркасных домов площадью 57 053 кв.метров
6 монолитных домов площадью 98 631 кв.метров,
3 панельных дома площадью 42 251 кв.метра.
Из 31 дома активно строятся только 4 дома, площадью 49 809 кв.метра,
средними темпами - 1 дом площадью 16 410 кв.метра,
медленно - 7 домов площадью 50 569 кв.метра,
заморожены - 19 домов площадью 195 328 кв.метра, из них 10 домов общей площадью 123 749 кв.метра на стадии фундамента, на 3 из 19 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.
По нашим прогнозам из 19 замороженных домов 7 будут достроены, , хотя и с опозданием, как минимум 6 объектов инвесторы будут достраивать за свой счёт. Из 31 дома по первоначальным планам 14 должны быть уже сданы, причём 5 из них более двух лет назад.
В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 26 до 41 тысячи за квадратный метр.
Информация на начало 3 квартала 2010 года.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Новостройки 2007-2009: Дзержинский район
Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район
Новостройки 2007-2009: Заельцовский район
Новостройки 2007-2009: Калининский район
Новостройки 2007-2009: Кировский район
Новостройки 2007-2009: Ленинский район
Новостройки 2007-2009: Октябрьский район
Новостройки 2007-2009: Первомайский район
Новостройки 2007-2009: Центральный район
Новостройки 2007-2009: Советский район
Новостройки Новосибирска (свежая информация) |