Поиск на сайте  Карта сайта    Полная версия сайта

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Дзержинский район

Новосибирск

Первое упоминание:1933 г.
Площадь:41,3 (36,7) км2 - 7,3% территории Новосибирска
Население:157,8 тыс. чел. - 11% населения города

Для начала даём перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в Дзержинском районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

16-этажный кирпичный жилой дом ул.Кошурникова5671 кв.м59 квартирГУВД НСО ОКС
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Лежена14512 кв.м286 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Лежена, 512129 кв.м237 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный кирпичный жилой дом ул.25 лет Октября, 99549 кв.м98 квартирООО СтройАгроСервис-плюс
14-этажный кирпичный жилой дом № 3 ул.Дениса Давыдова5553 кв.м111 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
Реконструкция помещений детского сада под квартиры ул.Авиастроителей, 33318 кв.м5 квартирМУ ДЗ по ЖКХ

Итого 34 344 кв.метра или 6,7% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

16-этажный кирпичный жилой дом по ул.Адриена Лежена, 3 (стр)8007 кв.м159 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
10-этажный кирпичный жилой дом по ул.Волочаевская8975 кв.м154 квартирОКС СибРКВВ МВД России, СУ-9
17-этажный панельный жилой дом по ул.Есенина, 31/18171 кв.м135 квартирООО Неоград-Инвест
9-этажный каркасный жилой дом, 1 очередь, по ул.Есенина, 8/6 (почт)6154 кв.м135 квартирМУП
10-этажный панельный жилой дом, 2 очередь, по ул.Есенина, 8/5 (почт)4062 кв.м80 квартирМУП, ООО Дискус-плюс
9-этажный кирпичный жилой дом по ул.25 лет Октября, 8 (почт)6455 кв.м98 квартирООО Ариал-Сиб
16-этажный кирпичный жилой дом по ул.Толбухина, 2 (почт)11301 кв.м141 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный монолитный жилой дом по ул.Фрунзе, 71 (почт) 1/1 (стр)6257 кв.м77 квартирГОО МЖК Транспортных строителей

Итого 59 382 кв.метра или 6,98% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

17-этажный 6-секционный кирпичный жилой дом с помещениями соцкультбыта по ул.Бориса Богаткова (почтовый адрес ул.Адриена Лежена, 27/1)28548 кв.м511 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
9-10-этажный 4-подъездный панельный жилой дом с ТП по ул.Толбухина, (27)5796 кв.м120 квартирООО Энергостройкомплект

Итого 34 576 кв.метров или 5,11% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



На 01.05.2010 года в Дзержинском районе на разной стадии строительства находилось 33 жилых дома общей площадью 342 195 кв.метров, в том числе:


- 12 кирпичных домов площадью 67 191 кв.метра,

- 11 каркасных домов площадью 126 458 кв.метра,

- 9 монолитных домов площадью 139 266 кв.метра,

- 1 панельный дом площадью 9 280 кв.метра.


Есенина, 65 стр Адриена Лежена, 9/2 стр Адриена Лежена, 60 стр Фрунзе, 234 стр

Есенина, 65 стр

Адриена Лежена, 9/2 стр

Адриена Лежена, 60 стр

Фрунзе, 234 стр


Из 33 домов активно строятся только 4 дома, площадью 65 711 кв.метра,
средними темпами - 6 домов, 33 345 кв.метра,
медленно - 11 домов площадью 63 637 кв.метра,
заморожены - 14 домов площадью 179 502 кв.метра, из них 6 домов общей площадью 121 000 кв.метра на стадии фундамента, на 3 из 14 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.


По нашим прогнозам из 14 замороженных домов 12 будут достроены, хотя и с опозданием с 2-мя будут проблемы, как минимум один инвесторы будут достраивать за свой счёт.


Из 33 домов - по первоначальным планам - 19 должны быть уже сданы, причём 5 из них - более двух лет назад, 7 домов строятся более 4 лет.


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика, цены колеблются от 25 до 45 тысяч за квадратный метр (самые дешёвые - у субподрядчиков и поставщиков).


Информация на начало 2 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)




наверх