|
Все новостройки Новосибирска
ул.Обская, 46/2 ЖК Apart-River Апартаменты  Апартаменты — особый вид коммерческой недвижимости, не является жильем в юридическом смысле. В апартаментах можно жить, сдавать в аренду, но нельзя оформить постоянную регистрацию. При строительстве апартаментов застройщик не обязан соблюдать нормы по инсоляции, учитывать обеспеченность будущих жителей местами в детских садах, школах и больницах. Апартаменты часто возводят там, где по нормативам невозможно построить жилые дома.
 Сдан в 2021 году
 Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
|  Квартир на этаже: нет данных Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
 9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
129 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
|
Квартиры от частных лиц и агентств недвижимости
| Комнат |
Адрес |
Этаж/Этажность |
Площадь (О/Ж/К) |
Б/Л |
Цена, т.р. |
Организация |
| 1 |
Обская, 46/2 |
13/13 |
25/0/0 |
|
3450 |
Грановит |
| 1 |
Обская, 46/2 |
10/13 |
30/19/2 |
нет |
3500 |
ЖИЛФОНД |
| 1 |
Обская, 46/2 |
5/14 |
30/14/2 |
нет |
3550 |
ЖИЛФОНД |
| 1 |
Обская, 46к1 |
9/13 |
31/0/0 |
|
3600 |
Грановит |
| 1 |
Обская, 46/2 |
13/14 |
24/15/2 |
|
3650 |
CARUSO |
| 1 |
Обская, 46/2 |
5/1 |
28/18/2 |
нет |
3700 |
Агентство недвижимости «С... |
| 1 |
Обская, 46/2 |
9/14 |
28/17/2 |
л |
3770 |
ЖИЛФОНД |
| 1 |
Обская, 46/2 |
6/14 |
27/16/2 |
л |
4000 |
CARUSO |
| 2 |
Обская, 46/2 |
5/14 |
37/24/2 |
л |
4999 |
ЖИЛФОНД |
Добавить вариант в базу
I квартал 2021 г.
III квартал 2020 г.
 Обская, 46/2: смотреть архив фотографий объекта
Поиск новостройки
|
Двухсекционный апарт-отель Apart-River (гостиница) построен на берегу реки в Октябрьском районе по ул.Обская, 46/2.
Здание с апартаментами образует единое пространство вместе с ЖК Гранит. Особенностью апарт-отеля является разделяющая секции 17-метровая арка с лестницей, соединяющей дворовое пространство и набережную, которая объединяет городское пространство и ландшафт. С лестницы можно будет попасть на смотровую площадку, выполненную в виде железобетонного моста и расположенную прямо над набережной.
Здание имеет переменную этажность и пристроенную подземно-надземную автостоянку. В 14-этажной и 16-этажной секциях располагаются 459 апартаментов различной площади, а также ячейки для хранения и офисное помещение.
Представлены:
- апартаменты-студии площадью 24-28 кв м,
- однокомнатные апартаменты площадью 42,78 кв м,
- двухкомнатные апартаменты-студии площадью 36-43 кв м
- двухкомнатные апартаменты площадью 50-56 кв м.
Общая площадь объекта - 26118,5 кв.м.
|
|
|
|
Поиск на сайте 
Полная версия сайта
Зачем знать строительный адрес новостройки?
