Поиск   Карта сайта Полная версия

Все новостройки | в Ленинском районе | по ул.Титова

 ул.Титова, 8 стр (253/8), ЖК Любимый

Адрес объектаТитова, 8 стр (253/8) ЖК Любимый
РайонЛенинский
Материал домакирпич
Этажность дома14
Срок сдачи4 кв. 2026  (2026)  
Примечаниедостроит новый застройщик
Количество квартир96
Подъездов (секций)1
Застройщикизначально: ООО Вертикаль-НСК (банкрот), новый застройщик: ООО ГРУППА АЛЬЯНС. СЗ (ГК Первый строительный фонд)
О ЗастройщикеСписок строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение



Класс жилья Типовая новостройка Класс жильяКласс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

Продажа с гарантиями Гарантии Фонда  Гарантии строительстваГарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

Отделка квартир от застройщика  Под самоотделку Отделка от застройщикаОтделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

Сколько квартир на этаже 7 квартир на этаже Сколько квартир на этажеКоличество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

Индекс транспортной доступности  4.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступностьТранспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 6.4 до 6.4 млн рублей


III квартал 2022 г.

Титова, 8 стр (253/8) III_22

открыть в новом окне


 Титова, 8 стр (253/8): смотреть фотоотчет хода строительства

О жилом комплексе Любимый, ул. Титова, 8 стр (253/8)

О жилом комплексе Любимый, ул. Титова, 8 стр (253/8)  

Жилой комплекс "Любимый" - это комплекс из восьми 14-этажных домов. Комплекс домов расположен вдоль улицы Титова.

Строительство всего микрорайона должно было завершиться в 2017-2018 годах.

Застройщик ООО Вертикаль-НСК был признан банкротом. После признания дома проблемным конкурсным управляющим проведены подготовительные мероприятия (оценка имущества, межевание земельного участка), была осуществлена процедура смены прав застройщика. Инвестор на достройку найден: завершение строительства планирует осуществить Альянс (входит в ГК "Первый строительный фонд").

Общее количество квартир в жилом доме № 8 - 96 штук:
1-комнатные - 56 квартир
2-комнатные - 40 квартир.
Площадь квартир от 27 до 75 м2.
Высота потолков 2,7 метров.
Жилая площадь дома 4 205 кв м.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.



Квартиры в новостройке по ул.Титова 253/8

2-комнатная
Агентство недвижимости
Титова, 48 стр 9/27 эт.
44/28/5 кв м
6.4 млн р

Добавить вариант в базу



Поиск новостройки
 

(введите только улицу, без номера дома)

наверх

 Обратная связь, контакты