|
Все новостройки Новосибирска
ул.Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр  Типовая новостройка  Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.
 Гарантии Фонда Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.
 Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
|  7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
 8/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
101 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.
|
Квартиры от частных лиц и агентств недвижимости
| Комнат |
Адрес |
Этаж/Этажность |
Площадь (О/Ж/К) |
Б/Л |
Цена, т.р. |
Организация |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
10/20 |
28/16/4 |
б |
2930 |
Недвижимость Сибири |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
8/26 |
29/19/0 |
|
2950 |
Наталия |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/1 стр |
9/25 |
28/19/4 |
б |
2990 |
Городской Жилищный Центр ... |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/1 стр |
9/25 |
28/19/4 |
б |
2990 |
Городской Жилищный Центр ... |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/1 |
17/25 |
28/19/0 |
б |
3200 |
Грановит |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
13/25 |
29/19/3 |
л |
3270 |
Агенство недвижимости Заб... |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/1 |
17/25 |
28/19/0 |
б |
3270 |
Агентство недвижимости «Н... |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
1/25 |
38/16/10 |
|
3300 |
Татьяна Владимировна |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/1 стр |
5/25 |
30/21/4 |
л |
3350 |
Риэлторская Компания «Риэ... |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/1 стр |
7/25 |
35/17/8 |
л |
3699 |
Риэлторская Компания «Риэ... |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
18/25 |
39/0/0 |
|
4300 |
Грановит |
| 1 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
5/25 |
39/17/9 |
|
5050 |
Грановит |
| 2 |
Немировича-Данченко улица, 122/3 |
17/25 |
45/20/0 |
л |
5100 |
Грановит |
| 3 |
Немировича-Данченко, 122/3 |
1/25 |
79/48/9 |
б |
5990 |
ЖИЛФОНД |
| 3 |
Немировича-Данченко, 122/1 |
13/25 |
79/48/9 |
б |
7200 |
ЖИЛФОНД |
Добавить вариант в базу
III квартал 2021 г.
I квартал 2021 г.
III квартал 2020 г.
 Немировича-Данченко, 122/3, 122/1 стр: смотреть архив фотографий объекта
Поиск новостройки
|
Многоквартирные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой по ул.Немировича-Данченко. В этом месте Кировского района запланировано строительство двух 25-этажных жилых домов.
Строительство осуществляется в два этапа.
Дом по ул. Немировича-Данченко, 122/3 введен в эксплуатацию.
Жилой дом на Немировича-Данченко, 122/3 - одноподъездный.
Общее количество квартир в доме- 272 шт:
1-комнатные студии – 74 шт.
1-комнатные квартиры - 123 шт.
2-комнатные квартиры – 51 шт.
3-комнатные квартиры – 24 шт.
Общая площадь объекта - 19051,12 кв.м.
Жилой дом Немировича-Данченко, 122/1 состоит из двух секций.
Общее количество квартир в доме - 348 шт:
1-комнатные студии – 125 шт.
1-комнатные квартиры - 99 шт.
2-комнатные квартиры – 74 шт.
3-комнатные квартиры – 50 шт.
Общая площадь объекта - 22 735,92 кв.м.
Земельный участок находится в собственности строительной компании.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.
|
|
|
|
Поиск на сайте 
Полная версия сайта
